300 vecinos sin recibo de sueldo podrán alquilar con el nuevo fondo municipal

El Concejo Deliberante de Paraná dio luz verde a una ordenanza que promete destrabar el acceso al alquiler para cientos de trabajadores que hoy quedan afuera del mercado por no tener recibo de sueldo ni garantía propietaria. La iniciativa, que contó con el respaldo del oficialismo y la oposición, apunta a un universo inicial de 300 inquilinos y 300 viviendas.

El autor del proyecto, el concejal Emiliano Gómez Tutau (bloque Más para Entre Ríos), explicó que el fondo de garantía municipal funcionará como un puente entre quienes tienen capacidad de pago pero no los requisitos tradicionales, y los propietarios que exigen seguros o garantías que muchos no pueden cumplir.

Cómo funcionará el régimen

Si bien la ordenanza fue sancionada, todavía falta su reglamentación y promulgación. Según adelantó Gómez Tutau, la idea es que los interesados se inscriban en un padrón online, con los primeros 300 cupos como inquilinos. Allí se evaluará su capacidad de pago mediante un scoring, que determinará el tipo de vivienda al que pueden acceder.

El mecanismo incluye la firma de convenios con compañías aseguradoras para ofrecer un seguro de caución. “Ese seguro, que en otros lugares y provincias subsidia el Estado, acá bajará el riesgo y los requisitos que imponen las inmobiliarias”, detalló el edil en Radio La Red Paraná. Tras pagar la prima correspondiente, el inquilino obtendrá un certificado de garantía otorgado por la Municipalidad.

El trámite será completamente digital y la autoridad de aplicación será la Secretaría de Hacienda de la Municipalidad de Paraná. La ordenanza fija un plazo de 90 días para su reglamentación, por lo que el sistema podría estar operativo en unos tres meses.

A quiénes está dirigido

La medida apunta directamente a los sectores laborales que más crecieron en los últimos años pero que suelen quedar excluidos del circuito formal de alquileres: monotributistas, freelancers y trabajadores sin recibo de sueldo. “Logramos una ordenanza que beneficiará en principio a 300 paranaenses que tienen la capacidad de pagar un contrato de alquiler pero que, por el contexto, quedan fuera del sistema”, sostuvo Gómez Tutau.

En el recinto, el concejal defendió la intervención estatal para generar confianza entre las partes. “Este proyecto se basó en que el municipio sea el constructor de una ingeniería donde se pueda generar confianza, en el marco de la contratación de un bien, como es básicamente un servicio habitacional que prestan muchas inmobiliarias de la ciudad”, afirmó.

Y agregó: “Nos interesaba mostrar que en Paraná también se puede construir una política pública que tenga como eje central el vínculo de confianza entre nuestros vecinos, entre el que tiene una propiedad o un ahorro y puede llevar adelante un contrato de locación, brindando un servicio de vivienda que muchas veces, en estos tiempos de dificultad económica, termina siendo la oportunidad de acceso a un techo”.

Consultado sobre la puesta en marcha, Gómez Tutau ratificó el compromiso: “No tenga ninguna duda de que la vamos a reglamentar. Es una demanda que existe. Tenemos respaldo social, político y económico para que esto se lleve adelante”. La iniciativa fue trabajada en conjunto entre el Municipio, el Colegio de Corredores Inmobiliarios, agrupaciones de inquilinos y propietarios.