Abrís la billetera en Mar del Plata: el alquiler que te va a doler este verano

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata ya puso sobre la mesa los precios sugeridos para los alquileres de la temporada 2026-2027, con un incremento del 25% respecto del verano anterior. La cifra más baja arranca en $375.000 por semana para un departamento de un ambiente.

La entidad aclaró que los montos son orientativos y no obligatorios. El valor final de cada contrato dependerá de la oferta, la demanda y las particularidades del inmueble. También recomendó que tanto las publicaciones como los contratos se pacten en pesos.

¿Cuánto sale una semana en la Feliz?

Los precios de referencia se expresan por semana y varían según el tamaño de la propiedad y su capacidad.

Un departamento de un ambiente para dos o tres personas parte de $375.000. Si la familia busca un dos ambientes para tres o cuatro integrantes, el piso es de $588.000. Para grupos de cinco o seis personas, un tres ambientes arranca en $863.000, mientras que un chalet de tres ambientes para la misma cantidad de huéspedes comienza en $1.176.000.

Así, una familia tipo de cuatro personas que quiera un dos ambientes tendrá como referencia esos $588.000 semanales. El Colegio sugirió una actualización del 25% para esta temporada, aunque inicialmente se había evaluado un ajuste cercano al 35%. La decisión de moderar la suba respondió a la desaceleración de la inflación y a la necesidad de mantener la competitividad de Mar del Plata frente a destinos de Brasil y Uruguay.

El presidente de la entidad, Guillermo Rossi, destacó las ventajas de la ciudad por cercanía, conectividad y flexibilidad. La estrategia también acompaña un cambio en la modalidad vacacional: crecieron las estadías de cinco a siete días por sobre las tradicionales quincenas.

El Colegio remarcó que no actúa como formador de precios y que los valores efectivos los define el mercado. Por eso, una propiedad puede costar más o menos según ubicación, estado, calidad de construcción, cercanía al mar, comodidades y zona.

Carpas y sombrillas: otro golpe al bolsillo

En paralelo, los balnearios ya comenzaron con las consultas y la preventa. Las carpas registran aumentos promedio cercanos al 20% y, para toda la temporada, se ubican entre $3,6 millones y $6 millones, según ubicación y servicios. Las opciones más económicas están en Punta Mogotes, el norte y el centro, mientras que Playa Grande y la zona sur concentran los valores más altos.

Las sombrillas cuestan entre un 15% y un 20% menos que las carpas. El sector también ofrece descuentos por pago al contado y financiación.

Con estos números sobre la mesa, Mar del Plata empieza a definir los valores de referencia para el verano 2026-2027, con la mira puesta en moderar los aumentos y no perder terreno frente a otros destinos turísticos.