Alerta en Salta: el proyecto de desalojos exprés que podría dejar a miles de familias en la calle

El proyecto de ley sobre inviolabilidad de la propiedad privada, que busca acelerar los desalojos, generó una fuerte preocupación en la Federación de Inquilinos Agrupados. El abogado Federico Prior advirtió que la iniciativa podría dejar a miles de familias sin vivienda en un contexto de crisis económica y sin una ley de alquileres vigente.

En diálogo con Que Pasa a la Mañana, Prior explicó que la propuesta llega en un momento de alta complejidad para los inquilinos argentinos, quienes ya enfrentan serias dificultades para afrontar el pago mensual de sus alquileres.

“Es la frutilla del postre”

Prior sostuvo que el proyecto profundiza una problemática que se agravó tras la derogación de la Ley de Alquileres. “Tenemos una preocupación muy grande porque afecta a toda la comunidad inquilina. Es la frutilla del postre para la situación que vivimos con la desregulación total, sin una ley de alquileres y sin un marco económico que proteja a quienes alquilan”, expresó.

El letrado señaló que muchas familias hoy deben endeudarse para pagar la vivienda. “Hay un endeudamiento feroz. Muchas personas pagan el alquiler con la tarjeta de crédito y, en ese contexto, avanzar con desalojos exprés es una catástrofe”, afirmó.

¿Cómo funcionarían los nuevos plazos?

De acuerdo con lo detallado por Prior, el proyecto prevé una importante reducción de los tiempos para desalojar a quienes incumplan con el pago del alquiler. Los plazos serían los siguientes:

El inquilino tendría 10 días para regularizar la deuda. Si no lo logra, dispondría de otros 10 días para desalojar el inmueble. En casos de usurpaciones o intrusiones, el desalojo podría concretarse en 72 horas.

El abogado remarcó que incluso quienes poseen un contrato de alquiler formal podrían enfrentar procedimientos mucho más rápidos que los actuales.

“No distingue la realidad de un inquilino de una usurpación”

Uno de los principales cuestionamientos de la Federación es que la iniciativa coloca en una situación similar a quienes atraviesan dificultades económicas y a quienes ocupan ilegalmente una propiedad. “Te pone prácticamente al mismo nivel que una usurpación o una intrusión. Es una medida muy desatinada para el contexto que vive hoy la Argentina”, sostuvo Prior.

Agregó que actualmente muchos jueces contemplan las condiciones particulares de cada familia antes de ejecutar un desalojo, algo que podría verse limitado con la nueva normativa.

Reclaman una nueva regulación de los alquileres

Durante la entrevista, Prior insistió en la necesidad de recuperar una legislación específica que regule el mercado inmobiliario. “Hoy Argentina prácticamente sería el único país del mundo sin una normativa específica sobre contratos de alquiler, aumentos, ajustes y plazos. La Ley de Alquileres aseguraba un piso de derechos y equilibraba la relación entre propietarios e inquilinos”, manifestó.

Desde la Federación consideran que avanzar con desalojos más rápidos, sin una regulación integral del mercado y en medio de la crisis económica, podría profundizar el déficit habitacional y aumentar la cantidad de personas en situación de calle.