Alquilar en el NEA: la cifra que preocupa y nadie esperaba

Mientras la inflación general del Nordeste Argentino (NEA) acumula un 22,3% en lo que va de 2026, alquilar una vivienda se disparó un 35,3%. La brecha no para de crecer y golpea directo al bolsillo de los inquilinos.

La región NEA se posicionó como la segunda con mayor inflación en alquileres del país, solo detrás de la Patagonia. En los últimos doce meses, el costo de alquilar aumentó un 69,4%, casi el doble de la inflación general regional, que fue del 36,9%.

¿Qué dicen los números de julio?

En julio, la inflación general del NEA fue del 1,9%, pero el rubro alquiler de vivienda trepó un 4,4% mensual. En el acumulado enero-julio, la suba del alquiler es de 35,3%, muy por encima del 22,3% del índice general.

Este fenómeno no es nuevo. La incidencia del alquiler en el gasto de los hogares es cada vez mayor, y el ritmo de aumento supera sistemáticamente a la inflación general.

¿Qué hay detrás de esta escalada?

Después del rubro "Electricidad, gas y otros combustibles", que registró una variación interanual del 84,6% en el NEA, el alquiler de la vivienda es el segundo ítem que más aumentó. La presión sobre los inquilinos es insostenible.

Si se mira la evolución histórica, la tendencia se agrava: en 2025, la inflación general fue del 28,8%, pero el alquiler subió un 100,9%. En 2024, los números fueron aún más dramáticos: 103,9% de inflación general contra un 214,4% en alquileres.

En 2023, la situación se invirtió: la inflación general fue del 219,5% y el alquiler subió 107,5%. En 2022, con 49,7% de inflación, el alquiler aumentó 38,1%, y en 2021, con 42,2% de inflación, el incremento fue del 29,3%.

Incluso en 2020, año de pandemia, la inflación general fue del 57,6% y el alquiler subió 27,1%, muy por debajo del índice general.

La pregunta que surge es: ¿hasta cuándo seguirá esta escalada? Los inquilinos del NEA ya sienten el impacto en su economía diaria.