Alquiler social en Rosario: la propuesta que busca usar inmuebles decomisados para resolver el déficit habitacional
¿Sabías que un edificio decomisado podría convertirse en viviendas sociales? Conocé los detalles de esta propuesta que busca garantizar el derecho al techo en Rosario.
El concejal Leonardo Caruana (Frente Amplio por la Soberanía) presentó un proyecto de ordenanza para crear un Régimen de Alquiler Social en Rosario, con el objetivo de garantizar el acceso a la vivienda a quienes no pueden sostener un alquiler en el mercado formal.
La iniciativa propone como prueba piloto un edificio de tres pisos y 27 departamentos, ubicado en Buenos Aires 1063, que fue decomisado por el Gobierno de Santa Fe en una causa de fraude inmobiliario.
¿Por qué ese inmueble?
Según Caruana, la ubicación estratégica del edificio, en una zona con excelente conectividad y servicios, lo convierte en una oportunidad ideal para implementar el programa.
El concejal sostiene que el déficit habitacional no se resuelve solo con más construcciones: “cada vez se autorizan más desarrollos inmobiliarios pero ello no impacta en las posibilidades de acceso de los sectores de ingresos medios y bajos”.
¿A quiénes priorizará?
El régimen estará destinado a personas y familias con dificultades para acceder al alquiler formal, inquilinos en riesgo de desalojo, adultos mayores, familias monoparentales, hogares con niños, niñas y adolescentes, personas con discapacidad y otros grupos vulnerables.
Además, se contempla la creación de un sistema de garantías específico y mecanismos para ampliar la oferta de viviendas en alquiler.
El rol del Estado
Caruana remarcó que “el acceso a una vivienda adecuada no puede quedar exclusivamente sujeto a las reglas del mercado”, y que el Estado debe generar herramientas para garantizar el derecho a la vivienda.
La autoridad de aplicación sería el Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat, que además promoverá el uso de inmuebles ociosos, decomisados o subutilizados.
Participación de la comunidad
El proyecto también prevé la creación de una mesa de consulta permanente con la Universidad Nacional de Rosario, colegios profesionales, cooperativas de vivienda, organizaciones sociales y otros actores vinculados a la problemática habitacional.
