Alquileres en Pinamar: el consejo de un experto para que tu casa no quede vacía este verano

El mercado de alquileres temporarios en la Costa Atlántica ya muestra señales de movimiento de cara a la próxima temporada de verano. Aunque todavía faltan meses para el pico de demanda, las consultas y las primeras reservas ya se registran, sobre todo en Pinamar y Cariló.

En ese contexto, el operador inmobiliario Mariano Damiani analizó las perspectivas para los próximos meses y remarcó la importancia de fijar valores acordes a la realidad del mercado para evitar una caída en la ocupación.

Según explicó Damiani, las consultas para el verano comenzaron entre junio y agosto, con turistas que ya empezaron a organizar sus vacaciones y a evaluar distintas alternativas.

El especialista señaló que, ante las dudas que existen sobre el comportamiento de la próxima temporada en distintos destinos, el resultado no está garantizado y dependerá en gran medida de la política de precios que adopten los propietarios.

Pinamar cuenta con una amplia oferta de inmuebles y mantiene una demanda especialmente fuerte durante enero. Por eso, consideró que ajustar los valores a las condiciones actuales será determinante para lograr buenos niveles de ocupación.

La advertencia por los aumentos excesivos

Uno de los puntos centrales que planteó Damiani estuvo relacionado con los precios de los alquileres, en particular los que se fijan en dólares.

Según publicó Pinamardiario.com.ar, el especialista mencionó la situación económica general y el encarecimiento de la Argentina en moneda extranjera como factores que deben tenerse en cuenta al momento de definir las tarifas.

En ese sentido, recomendó no esperar posibles aumentos de último momento para establecer los valores. Postergar las decisiones o fijar precios fuera de mercado podría hacer que los turistas elijan otros destinos con opciones más convenientes.

Para Damiani, los incrementos para la próxima temporada no deberían superar el 10% respecto del verano anterior.

La advertencia apunta especialmente a quienes proyecten subas considerablemente mayores. Según explicó, un propietario que pretenda aplicar aumentos cercanos al 30% podría encontrarse con dificultades para conseguir inquilinos, debido a la competencia y a la cantidad de alternativas disponibles.