Alquileres en Rosario: la oferta subió 51% en un año y el salario no alcanza

El costo de los alquileres en Rosario sigue trepando muy por encima de la inflación y de los ingresos de los trabajadores. Según el último informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), la oferta de viviendas en pesos se incrementó un 51% interanual en agosto, mientras que el salario mínimo no alcanza para cubrir el valor de un monoambiente estándar.

El estudio, que releva los precios de oferta de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, mostró aumentos interanuales de 27%, 32% y 20%, respectivamente. La moderación de estas subas estaría vinculada a una demanda debilitada, en un contexto de creciente morosidad y pérdida de poder adquisitivo de los inquilinos.

El peso del alquiler en el bolsillo

Uno de los datos más contundentes surge al comparar el precio de un departamento de dos ambientes con el salario de un maestro de grado con 25 horas semanales sin antigüedad: el 35% del sueldo se destina únicamente al pago de la vivienda, sin contar expensas, impuestos ni servicios.

La mediana de los precios en agosto se ubicó en $380.000 para los monoambientes, $500.000 para los de dos ambientes y $600.000 para los de tres. Estos valores no incluyen las expensas, que en promedio representan un 17,7% adicional del costo del alquiler.

El índice oficial también marca la suba

El Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, mostró un incremento interanual de 31,5% al primer día hábil de agosto, según precisaron desde el Ceso.