Alquileres en Salta: crecen 40% las causas de desalojo y buscan acelerar los juicios

El drama de los inquilinos en Salta se profundiza: las causas de desalojo crecieron un 40% en lo que va del año. El Poder Judicial provincial registró 199 expedientes hasta el 24 de julio, una cifra que ya representa dos tercios de todas las causas del 2024.

De ese total, 160 corresponden a la zona Centro y 39 al interior. El aumento se da en pleno debate nacional por una ley que promete agilizar los trámites, pero ¿alcanzará para frenar la ola de desalojos?

¿Cuánto tarda hoy un juicio de desalojo?

Hoy, un inquilino que enfrenta un desalojo debe esperar entre 18 y 24 meses para que la Justicia resuelva. Así lo explicó Alberto Córdoba, director general de Defensa del Consumidor y Atención al Inquilino de la Municipalidad, quien detalló que el proceso ordinario es largo y engorroso.

El proyecto de ley con media sanción del Senado propone un juicio sumarísimo que reduciría los plazos a entre dos y seis meses. "Ese plazo de ejecución va a pasar a estar entre los dos a los seis meses, lo que reduciría el ejercicio procesal que se hace dentro de la demanda", señaló Córdoba.

Las audiencias de conciliación también aumentan

Mientras la Justicia avanza lento, el municipio intenta mediar. En lo que va del año, se realizaron unas 80 audiencias administrativas de conciliación, un 40% más que el año pasado. Los conflictos más comunes: actualización de alquileres, atrasos en pagos y devolución de depósitos.

Pero el problema de fondo es mayor. Córdoba advirtió que entre el 30% y el 40% de las denuncias corresponden a alquileres informales, sin contrato. Y los más afectados son los adultos mayores jubilados, que ven cada vez más difícil cumplir con el pago.

"Entre el 30% y el 40% corresponden a relaciones de alquiler informales y existen sobre todo adultos mayores jubilados a los que se les encarece muchísimo la posibilidad de cumplir con la obligación", sostuvo el funcionario.