Avanzaban con sus casas sin permiso y el Municipio encontró un detalle en el terreno
En la Manzana 5d de Salta, un grupo de familias avanzaba con sus construcciones sin los permisos correspondientes. Cuando el Municipio midió el terreno, el número no cerró: aparecieron casi 1.000 m² de más. Ahora tienen diez días para demostrar que esas tierras les pertenecen.
La Secretaría de Obras Públicas de la Municipalidad de Salta paralizó obras clandestinas en la Manzana 5d y ordenó a los ocupantes regularizar su situación catastral y liberar sectores de dominio público.
La medida alcanza al sector delimitado por avenida San Martín, calle Urquiza, Pasaje Ramos Mejía y avenida Circunvalación Juan XXIII. Según el instrumento oficial, esas construcciones carecen de legajos técnicos aprobados, planos estructurales sismorresistentes y permisos municipales de inicio de obra.
La resolución recuerda que la Ordenanza Nº 13.089 había dispuesto la transferencia sin cargo de una superficie total de 2.105,97 metros cuadrados a favor de los ocupantes históricos de doce terrenos.
Sin embargo, el relevamiento catastral georreferenciado reveló que la ocupación física actual asciende a 3.089,68 metros cuadrados, distribuidos en catorce parcelas de forma irregular.
De esta manera, el Municipio indicó que existiría una superficie excedente de 983,71 metros cuadrados que invade espacios de dominio público municipal.
La intimación y los plazos
En este sentido, la Secretaría de Obras Públicas intimó a los ocupantes a presentar, en un plazo de diez días hábiles, la documentación que permita acreditar su posesión legítima en el marco de la Ordenanza Nº 13.089.
Entre la documentación requerida se encuentran boletos de compraventa, planos de mensura, censos oficiales o títulos que permitan acreditar el vínculo con los adjudicatarios legítimos. Según se aclara en la resolución, esta exigencia tiene como objetivo avanzar en la regularización dominial y catastral de las familias alcanzadas por la normativa.
La resolución de la Secretaría de Obras Públicas dispone la paralización inmediata de toda obra civil, refacción estructural, modificación de fachadas o ampliación clandestina que se esté realizando en el sector.
Además, se prohibió la ejecución de nuevas obras, mejoras constructivas o ampliaciones hasta tanto se regularice formalmente la situación catastral de la manzana.
El Municipio advirtió que, en caso de incumplimiento, podrá avanzar con la colocación de fajas de clausura.
