La Fundación San José Obrero sopla nueve velitas y estrena fábrica de casas modulares en el barrio Omega: las primeras cinco ya tienen familias asignadas y un precio que sorprende. ¿Cuánto sale y en cuánto tiempo se arma?
La Fundación San José Obrero cumple nueve años y lo festeja con una apuesta fuerte: este viernes inaugura el Obrador del Futuro, una fábrica de viviendas modulares en el barrio Omega de Bariloche. En la misma jornada firmará un convenio con Fábrica Social TECHOS para financiar las primeras cinco casas, que irán a familias elegidas por la institución.
La apertura incluirá recorridas, actividades y presentaciones, además de la inauguración de un showroom donde se podrá ver una vivienda ya terminada.
Qué son las casas y cuánto cuestan
Sebastián Fuentes, referente del proyecto, anticipó en el programa Ideas Circulares que el acuerdo con Fábrica Social TECHOS cubre cinco unidades de unos 22 metros cuadrados cada una. El valor por vivienda es de 14.071.396 pesos.
El esquema de pago arranca con un anticipo del 25%, unos 3,5 millones de pesos, que puede abonarse en seis cuotas. El saldo se financia en 24 cuotas con un primer valor estimado de 484.000 pesos, ajustable según el índice de costos de la construcción.
La idea es ofrecer una salida para quienes buscan su primera vivienda. Superada esta etapa inicial, la cooperativa empezará a vender sus propios modelos. Uno de ellos es una casa de 44 metros cuadrados, estimada en alrededor de 18 millones de pesos. El sistema permite sumar módulos según las necesidades y el bolsillo de cada familia.
Tres días para montarla
Los componentes se fabrican en el obrador y después se trasladan al terreno para el ensamblado. Con los pilotes o la platea ya listos y condiciones adecuadas, la instalación puede completarse en aproximadamente tres días. Las viviendas incluyen baño e instalaciones internas, aunque las conexiones a los servicios deben terminarse en el lugar.
El diseño también apunta a la eficiencia térmica, un punto clave para el clima de Bariloche: mejorar la aislación para conservar el calor y reducir la energía necesaria para calefaccionar. Según Fuentes, el sistema está pensado para equipos de climatización frío-calor y tiene antecedentes de desarrollo junto al INTA y el CONICET.
De los talleres a la cooperativa
La fábrica no nació como un negocio aislado. Su origen está en el modelo educativo de la Fundación, que propone aprender haciendo y convertir la capacitación en trabajo concreto. Los talleres de electricidad, carpintería, herrería y otros oficios fueron dando forma a grupos productivos que elaboraban muebles, bancos para plazas, productos textiles y cerámica, entre otros artículos.
Cuando esos equipos crecieron, apareció la necesidad de armar una estructura laboral propia. Así surgió la Cooperativa Fábrica de Futuro, formada por personas que se capacitan en los talleres y siguen produciendo. Sus asociados participan de la organización del trabajo y cobran según la producción, dentro de un esquema cooperativo que la institución sigue consolidando.
Fuentes explicó que el trabajo funciona además como herramienta de acompañamiento personal y comunitario. La Fundación aborda situaciones de vulnerabilidad, como problemáticas de violencia, violencia de género y adicciones. "La excusa es la casa, pero detrás del trabajo hay un montón de otras cosas que también se trabajan", señaló, al describir el valor de generar responsabilidades, vínculos y espacios de pertenencia.
La tarea social incluye un comedor que, según el referente, entrega 350 raciones de comida por día. Es parte de una propuesta más amplia que acompaña a jóvenes, familias y personas que tienen dificultades para sostenerse en los espacios educativos y laborales tradicionales.
Levantar el obrador también fue una escuela
Pedro Leiva, responsable de la obra, contó que trabajó en el proyecto durante unos dos años y remarcó que muchos participantes empezaron sin experiencia previa en construcción. "Acá todos arrancaron de cero. Se fueron capacitando y ahora es un gusto ver cómo se destacan en los trabajos que hacen", expresó.
Leiva valoró especialmente la participación de las mujeres en albañilería, soldadura y construcción general. Estimó que alrededor de 300 personas o más pasan por los distintos talleres, considerando los dos turnos, aunque aclaró que no tenía una cifra exacta. Hoy el predio reúne herrería, mecánica y fabricación de módulos habitacionales; la carpintería se sumará próximamente.
El espacio se concretó con la cesión de un terreno municipal en comodato, gestionada por una ordenanza del Concejo Deliberante, y con financiamiento internacional para la construcción. La obra la hicieron integrantes de la cooperativa, que aprendieron y desarrollaron sus capacidades mientras levantaban el lugar donde ahora funcionará la producción.
A nueve años de su creación, la Fundación suma una nueva etapa a un recorrido que empezó con espacios de formación y acompañamiento en los barrios. La fábrica busca unir esas dimensiones: capacitar, generar trabajo y ofrecer una alternativa concreta frente a las dificultades para acceder a la vivienda.
La inauguración del Obrador del Futuro y la presentación de la vivienda modular se realizarán este viernes en el barrio Omega, en el marco de los festejos por el noveno aniversario.
