Cambios en la ley de propiedad privada: qué pasará con los alquileres y desalojos en Jujuy

Tras el debate en el Congreso sobre la propiedad privada, los alquileres y los desalojos, una especialista reveló cómo impactará en Jujuy y qué prácticas ya se aplican en la provincia.

Susana Marino, corredora inmobiliaria con matrícula 163, fue consultada por Canal 4 para analizar las posibles modificaciones. La profesional aseguró que varios de los puntos tratados ya forman parte de la rutina en los contratos de alquiler.

“Lo que se trató ya se está implementando desde hace tiempo”, afirmó contundente.

¿Qué pasa con los desalojos?

Marino explicó que, después de la derogación de la anterior ley de alquileres, los contratos se arman según el acuerdo entre propietario e inquilino. “En cada contrato se estila el desalojo en 15 días. Lógicamente uno trata de no llegar a esa instancia porque es muy triste y busca la mejor forma de solucionar el problema a las familias”, señaló.

Según su experiencia, los desalojos son poco frecuentes en la provincia. “Hasta el día de hoy nosotros no hemos hecho desalojos en Jujuy, muy rara vez”, sostuvo.

Además, remarcó que las condiciones actuales se negocian entre las partes. “Los contratos se hacen según el acuerdo de partes: lo que pretende el propietario y lo que pretende el locatario. Nosotros mediamos y ese es el documento con el cual trabajamos”, detalló.

La entrega de llaves: otro punto clave

Otro de los temas debatidos fue la obligación de recibir las llaves al finalizar una locación o cuando hay un acuerdo para dejar la vivienda. Marino indicó que esa modalidad ya se aplica en su actividad diaria.

“Cada vez que logramos llegar a un acuerdo con un locatario que se tiene que ir porque no puede pagar, personalmente recibo la llave en nombre del propietario”, explicó.

Lo mismo ocurre cuando un contrato finaliza de manera normal. En ese sentido, consideró que los cambios debatidos no modificarían de forma sustancial la operatoria actual.

“Nosotros vamos a seguir trabajando normalmente, con lo que las partes decidan de común acuerdo en cada cláusula”, concluyó la corredora inmobiliaria.