Cierre de locales en Río Cuarto: por qué la crisis ya dejó 259 comercios vacíos

La crisis comercial en Río Cuarto no da tregua. La tasa de vacancia de locales alcanzó el 12,09% en agosto, lo que se traduce en 259 comercios cerrados sobre un total de 2.143 relevados. La cifra marca un nuevo récord en la ciudad y supera la medición anterior, que había arrojado 244 locales vacíos.

El dato fue difundido por el Centro Empresarial y Comercial de Río Cuarto (Cecis), que viene monitoreando la situación mes a mes. En junio pasado, el índice había sido del 11,46%, por lo que el incremento en apenas dos meses evidencia una profundización de la crisis.

¿Cuáles son las zonas más afectadas?

El relevamiento de agosto desglosa la situación por sector. En el centro, la desocupación de locales fue del 11,61%; en el este, del 15,70%; en el oeste, del 12,65%; en el norte, del 12,50%; y en el sur, del 10,44%. Pero el punto más crítico está en el microcentro, donde la tasa de vacancia escaló hasta el 9,82%.

Además, el informe distingue entre locales a la calle y galerías. En el primer caso, el cierre alcanzó al 11,54% de los comercios, mientras que en las galerías el porcentaje fue del 12,08%. Quienes recorren las galerías de la ciudad notan de inmediato la cantidad de persianas bajas.

¿Por qué cierran los comercios?

Según el Cecis, la situación actual difiere de épocas anteriores. Antes, cuando un local cerraba en el centro, solía haber un corrimiento hacia los barrios. Ahora, directamente bajan las persianas. Las causas son múltiples: la caída de las ventas, el alto costo de los alquileres, la suba de los servicios, el avance de las operaciones online y la baja del poder adquisitivo.

La preocupación del Cecis fue transmitida en una reunión al Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios. En ese encuentro, la entidad señaló: “Entre los principales factores, se identifican el elevado costo de los alquileres, la aparición de nuevos polos comerciales y el desarrollo de la venta online y, fundamentalmente, la caída del consumo que ha debilitado fuertemente los márgenes de los comerciantes”.

El Cecis ya había anticipado que a fin de mes se producirían más cierres de locales en la ciudad, y el microcentro aparecía como el sector más golpeado. Ahora, con los números sobre la mesa, la entidad busca alternativas de solución junto a otros actores del sector inmobiliario y comercial.