Un vecino de Posadas fue hasta el SUM municipio con una carpeta llena de papeles. Lo que le respondieron sobre los planos de su casa y el crédito del Banco Nación lo obligó a volver a empezar el trámite.
Una jornada en el SUM de la Municipalidad de Posadas puso sobre la mesa dos condiciones que definen si un vecino puede o no acceder a un crédito hipotecario del Banco Nación: la factibilidad crediticia y la situación técnica y legal de la propiedad.
La actividad la organizó la Dirección de Inversiones junto a la Secretaría de Planificación Estratégica y Obras Privadas, con la participación de representantes del Banco de la Nación Argentina.
El objetivo fue concreto: darles herramientas y asesoramiento a los posadeños que quieren dejar de alquilar y comprar su vivienda propia.
Qué explicó el banco y qué explicó el municipio
Los referentes del Banco Nación repasaron las condiciones de las líneas de financiamiento, los requisitos operativos y la documentación que hay que presentar para arrancar el trámite del préstamo hipotecario.
Del otro lado, los técnicos de Planificación Estratégica y Obras Privadas se enfocaron en la regularización dominial y edilicia de los inmuebles. El punto que remarcaron: la propiedad tiene que tener los planos municipales aprobados para resultar apta ante la entidad bancaria.
Ese es el cruce que suele complicar los expedientes. Un buen ingreso no alcanza si la casa o el terreno no están en regla.
Por qué lo hicieron en una sola jornada
Según explicaron desde el municipio, la idea fue reunir en el mismo espacio las dos aristas indispensables para concretar el techo propio: la factibilidad crediticia y la situación técnica y legal de la vivienda.
Desde la Dirección de Inversiones destacaron el valor estratégico de estos espacios de articulación público-privada, que —sostienen— facilitan la toma de decisiones de los vecinos y dinamizan el mercado inmobiliario local.
La propuesta se enmarca en las políticas permanentes del gobierno de la ciudad para estrechar lazos entre el sector público, las entidades financieras y la comunidad, con el acceso a la vivienda y el crecimiento de Posadas como ejes.
