Una familia pampeana que sueña con su primera casa y un monotributista que recién arranca tienen algo en común: la Ley Impositiva 2027 les reserva dos beneficios. Uno tiene un tope de 57.400 UVA; el otro, un monto fijo por mes.
El Gobierno de La Pampa sumó al proyecto de Ley Impositiva 2027 dos medidas con impacto directo en el bolsillo: una exención del Impuesto de Sellos para créditos hipotecarios y un régimen simplificado de Ingresos Brutos para los monotributistas más chicos. La iniciativa ya está en el texto que la Legislatura deberá tratar.
Las dos herramientas responden a la misma lógica: aliviar la carga tributaria de las familias y de quienes arrancan una actividad por cuenta propia. Según el Ejecutivo provincial, el objetivo es facilitar el acceso a la vivienda y ordenar el cumplimiento fiscal de los pequeños contribuyentes.
Qué cambia para quien quiere comprar o construir su casa
El primer punto del proyecto elimina el Impuesto de Sellos en los actos y contratos que instrumenten préstamos para adquirir, construir o ampliar la vivienda familiar de ocupación permanente.
El beneficio abarca a los créditos que otorguen tanto entidades financieras públicas como privadas. La condición central: que ese inmueble sea la única propiedad del beneficiario.
Si la norma se aprueba, quienes tomen esos préstamos y cumplan los requisitos no tendrán que pagar el tributo sobre la operación. El resultado es un costo de financiamiento más bajo para el hogar que se endeuda.
El tope: 57.400 UVA, unos 80.000 dólares
La exención regirá para operaciones de hasta 57.400 Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), lo que hoy equivale a cerca de 80.000 dólares.
Para definir si el crédito entra en el beneficio, se tomará el mayor valor entre dos variables: el monto del préstamo y la valuación fiscal especial del inmueble.
El texto también contempla casos puntuales. Quienes tengan un terreno baldío o una parte indivisa de otro inmueble podrán acceder siempre que la suma de las valuaciones fiscales especiales no supere el límite fijado.
Desde el Gobierno pampeano señalaron que esta medida se suma a la línea de créditos hipotecarios que ya había anunciado el Banco de La Pampa.
Monotributistas: un monto fijo por mes
La segunda iniciativa crea un régimen simplificado y voluntario del Impuesto sobre los Ingresos Brutos. En una primera etapa alcanzará a los contribuyentes de las categorías A y B del Monotributo nacional que trabajen en territorio pampeano.
La propuesta apunta sobre todo a quienes prestan servicios personales, trabajan de manera independiente o están dando los primeros pasos en una actividad económica.
Con el nuevo sistema, el pago de Ingresos Brutos se hará con un importe fijo mensual, calculado según la categoría del Monotributo nacional en la que esté inscripto cada contribuyente.
La ventaja es concreta: el contribuyente sabrá de antemano cuánto debe pagar cada mes y dejará de hacer liquidaciones periódicas del impuesto.
Menos trámites y sin retenciones
Quienes adhieran también quedarán fuera de los regímenes de retenciones y percepciones de Ingresos Brutos. Ya no tendrán que presentar declaraciones juradas anuales ni anticipos mensuales: con la inscripción y el pago mensual alcanzará para cumplir.
Así, se reducen las tareas administrativas que hoy recaen sobre los pequeños contribuyentes, un punto clave para quienes recién empiezan.
El proyecto prevé además la posibilidad de integrar el pago provincial con el Monotributo nacional, siempre que la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) habilite esa modalidad.
Las dos medidas se enmarcan en la política del gobernador Sergio Ziliotto de usar los recursos y las herramientas del Estado provincial para acompañar a las familias y generar mejores condiciones para el trabajo y la producción.
