Cinco años de convivencia, una hija, créditos para los materiales y una casa casi terminada. Cuando la relación se cortó, la pelea por lo construido llegó a la Justicia y la decisión cambió el reparto: lo que resolvió el tribunal sobre la vivienda sorprendió a las dos partes.
Una mujer de Santa Fe consiguió que la Justicia de Familia le reconociera la mitad de los aportes destinados a construir la casa que compartió con su ex pareja durante una unión convivencial de cinco años. La resolución, a la que se llegó tras una acción judicial impulsada por la propia mujer, pone el foco en cómo se reparten los bienes cuando una relación termina y no hubo papeles de por medio.
La relación se extendió durante cinco años y se cortó en agosto de 2021. En ese lapso nació una hija de la pareja. Al principio no tenían casa propia: vivían en alquiler. El terreno donde después levantaron la vivienda ya era del hombre, que lo había comprado antes de que la convivencia empezara.
Del alquiler a la casa propia: cómo se organizaron
Con el proyecto de armar un futuro en común, decidieron construir sobre ese lote. El terreno quedó siempre a nombre del hombre, pero la edificación que se levantó encima es otra historia. Según consignó el periodista Alberto Furfari en el sitio Versión Rosario, ese es el punto central que analizó el tribunal.
Para juntar los materiales recurrieron a créditos de bancos y mutuales. La obra llegó casi hasta el final: faltaba apenas colocar los pisos, que ya estaban comprados.
Cuando la pareja se separó, quedaron abiertos dos frentes: los alimentos y la discusión por los bienes. La mujer intimó a su ex pareja a pagar la cuota alimentaria y a sentarse a resolver la cuestión patrimonial. El hombre se defendió diciendo que nunca hubo bienes en común y que lo que había comprado lo había adquirido antes de la convivencia.
Qué dijo la sentencia sobre los aportes de cada uno
El fallo consideró que ambos contribuyeron a la construcción, sin distinguir proporciones. La lógica que sostuvo el tribunal fue que la mujer ponía sobre todo dinero para el sostenimiento diario de la casa, mientras que el hombre destinaba sus ingresos a levantar la vivienda. Dos formas distintas de aportar al mismo proyecto familiar.
Con el patrocinio de los abogados Bruno Mecoli y Juan Manuel Bianchi, la mujer había iniciado la acción para que se determinara qué parte de los bienes de la unión convivencial le correspondía. El objetivo concreto era que se le reconociera el 50% de lo construido sobre el inmueble.
La resolución también subrayó "la necesidad de conferir una tutela judicial que sea efectiva para las mujeres, que se encuentran en inferioridad de condiciones en términos de legitimidad y poder", de acuerdo con lo publicado por Versión Rosario.
En esa línea, el fallo citó el artículo 706 del Código Civil y Comercial, que establece que las normas procesales de familia deben aplicarse de manera de facilitar el acceso a la justicia de las personas vulnerables. A eso sumó las 100 Reglas de Brasilia sobre el acceso a la justicia de personas en condición de vulnerabilidad.
