Una adjudicataria de Eduardo Castex dejó de pagar las cuotas y el IPAV ya resolvió qué pasará con su vivienda. La misma suerte corren otras tres actas de tenencia precaria en la provincia: quiénes quedaron alcanzados.
El Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV) dio un paso más en su pulseada con los adjudicatarios morosos y con quienes no habitan sus casas. A través del Boletín Oficial de La Pampa 3751, el organismo publicó una batería de resoluciones e intimaciones que alcanza a viviendas sociales de una decena de localidades pampeanas.
El paquete incluye diez intimaciones para que adjudicatarios o presuntos herederos regularicen situaciones de ocupación, titularidad o deuda, y cuatro rescisiones de actas de tenencia precaria por incumplimientos detectados por el IPAV. Además, dos resoluciones dejaron sin efecto adjudicaciones en venta: una en Eduardo Castex y otra en General Acha.
Las intimaciones, localidad por localidad
En los casos que todavía están en instancia de intimación, el instituto otorgó diez días hábiles para presentar documentación, efectuar descargos o regularizar deudas.
En Eduardo Castex, la intimada es Rafaela Romina Paletta, por la vivienda 67 del Plan FO.NA.VI. XLVII-TM. El organismo le pidió pruebas de descargo por la presunta falta de ocupación efectiva y permanente, además de irregularidades en el pago de las cuotas.
En Villa Mirasol, Erica Yael Schwerdt deberá presentar descargos por la falta de ocupación efectiva y permanente de una vivienda del Plan Plurianual, tercera etapa de 2012. La notificación también menciona una deuda y advierte sobre la posibilidad de avanzar con una rescisión.
En Parera, los presuntos herederos de Ceferino Cruz Velázquez fueron notificados para que presenten la documentación necesaria para regularizar la titularidad de una vivienda del Plan FO.NA.VI. 3000. También se les recordó que deben afrontar las obligaciones de ocupación y pago de las cuotas.
En General Pico, los presuntos herederos de Pacífico Nieto y Francisco Alfonso fueron intimados a regularizar el incumplimiento en el pago de las cuotas de una vivienda del Plan 5000. El IPAV advirtió que, si no ejercen su derecho de defensa, podrá iniciar las acciones legales correspondientes.
En Realicó, los presuntos herederos de Virginia Noemí Daffara recibieron una intimación para regularizar el incumplimiento de pago y ocupación de una vivienda del Plan Plurianual, tercera etapa.
En Guatraché, los presuntos herederos de Roberto Enrique Berti deberán presentar la documentación para regularizar la titularidad de una vivienda del Plan FO.NA.VI. XVI y resolver las obligaciones pendientes de ocupación y pago.
En Vértiz, los presuntos herederos de Juan Raúl Cajes fueron intimados a regularizar el incumplimiento de pago de las cuotas de una vivienda del Plan FO.NA.VI. BIRF XLIV. La notificación también menciona irregularidades de ocupación.
En Conhello, Marcelo Omar Orueta fue intimado a explicar por escrito los motivos por los cuales no habitaría de manera efectiva y permanente una vivienda del Plan FO.NA.VI. BIRF L. El organismo menciona irregularidades de ocupación y pago.
En Adolfo Van Praet, Natacha Belén Herrera y Julio César Brunetti deberán presentar sus explicaciones sobre la falta de ocupación efectiva y permanente de una vivienda del Plan FO.NA.VI. XXXIII-Reformulación.
Por último, en Santa Rosa, Elsa Lydia Scavo fue intimada a regularizar la deuda de un departamento del barrio Río Atuel. El IPAV advirtió que, de no cumplirse con lo requerido, podrá iniciar las acciones judiciales correspondientes.
Cuatro actas de tenencia precaria que quedaron sin efecto
En otro grupo de actuaciones, el instituto comunicó decisiones administrativas que ya dispusieron la rescisión de actas de tenencia precaria.
En Eduardo Castex, la Resolución Administrativa 20/26 rescindió el acta de la vivienda 32 del Plan Plurianual-Reconversión, a nombre de Lucrecia Pamela Gatica y Luis Ezequiel Dagnino. Las causales fueron la falta de ocupación efectiva y la falta de pago de las cuotas de amortización.
En 25 de Mayo, la Resolución Administrativa 195/2026 dispuso la rescisión del acta de la vivienda 8 del Plan FO.NA.VI. I, cuyo titular original era Emilio Leonardo Mikelovich. La medida se fundamentó en la falta de ocupación efectiva y permanente.
En Santa Rosa, la Resolución Administrativa 585/26 rescindió el acta del departamento 104, tira 10, del barrio Río Atuel. La decisión alcanzó a Marta Isabel Alday y se basó en la falta de ocupación efectiva y permanente, además de la falta de pago de las cuotas.
En General Pico, la Resolución Administrativa 532/2026 dispuso la rescisión del acta de la vivienda 30 del Plan 5000, Zona 27, vinculada a Elvio Ricardo Falcón. La causal indicada fue la falta de pago de las cuotas de amortización.
En los cuatro casos, las resoluciones también dejaron sin efecto las adjudicaciones correspondientes y autorizaron al IPAV a tomar posesión de las unidades habitacionales.
Dos adjudicaciones en venta que no prosperaron
El Boletín Oficial incluyó, además, dos decisiones administrativas que no corresponden técnicamente a rescisiones de actas de tenencia precaria.
En Eduardo Castex, el IPAV dejó sin efecto la adjudicación en venta de la vivienda 24 del Plan FO.NA.VI. XXXII, segunda etapa, que había sido preadjudicada a Sergio Alberto Curto. La causal invocada fue la falta de pago de las cuotas de amortización.
En General Acha, se dejó sin efecto la adjudicación en venta de la vivienda 15 del Plan Erradicación de Ranchos, cuyo titular original era Jenaro Altamirano. También aquí la decisión se fundamentó en el incumplimiento del pago de las cuotas.
En conjunto, las actuaciones reflejan los distintos procedimientos administrativos que lleva adelante el organismo provincial para regularizar la situación de viviendas sociales, tanto por incumplimientos en las obligaciones de pago como por la falta de ocupación efectiva y permanente de las unidades.
