Construcción en San Juan: la minería promete, pero el sector espera señales claras

El sector de la construcción en San Juan atraviesa un momento de expectativa y cautela: la tan anunciada llegada de la minería todavía no se traduce en un impulso real para la actividad. Empresarios y comerciantes llevan más de un año esperando el despegue de los grandes proyectos, pero el movimiento aún es limitado.

Así lo planteó Juan Carlos Andrada, titular del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), quien describió un escenario de ansiedad pero también de realismo. “Estamos ante la ansiedad de todo el sector, pero con una mirada de realidad”, dijo a Tiempo de San Juan.

El costo de construir sigue subiendo

Andrada dio estas declaraciones al explicar los datos de setiembre, que mostraron un aumento del 5,16% en el costo de la construcción respecto del mes anterior. Eso llevó el valor del metro cuadrado a 1.751.164 pesos. El principal motivo del incremento es el costo de la mano de obra, mientras que la venta de materiales en las ferreterías sigue planchada.

“La gente no está construyendo y el nivel de actividad es bajo”, resumió el referente del CIRCOT.

¿Y la minería?

Cuando le consultaron si el sector tenía expectativas por el inminente inicio de construcción de las minas de cobre en San Juan, Andrada fue muy cauto: dijo que la construcción lleva más de un año escuchando que las grandes inversiones mineras van a generar movimiento, pero que por ahora eso no se concreta.

“Esto viene sonando desde hace más de un año, que la minería pisa fuerte, que la minería ya viene, pero bueno, hoy por hoy no pasa nada y no pisa nada”, afirmó.

El titular del CIRCOT reconoció que hay empresas que están llegando, reuniones y gestiones vinculadas con las inversiones, y que alrededor de esos proyectos “hay mucho lobby”. Sin embargo, insistió en que el movimiento todavía es limitado: “Algunas empresas han empezado, pero con lo justo”.

El factor elecciones 2027

Otro factor que frena decisiones es la incertidumbre por el panorama económico y político, de cara a las elecciones de 2027 en todo el país. Según Andrada, comerciantes, constructores e inversores esperan señales más claras antes de comprometer capital en proyectos de mayor envergadura.

“Hasta que no haya un panorama electoral más estable, no se va a dar”, opinó, y agregó: “Todo proceso eleccionario causa incertidumbre, la gente se retrae, compra dólares, no quiere meterse mucho y los inversionistas, como no saben qué va a pasar con la política económica, están expectantes”.

Ante ese escenario, la expectativa de una mayor actividad hacia fin de año y principios de 2027 es de cautela. A corto plazo puede haber obra y movimiento, pero difícilmente se produzca un salto generalizado en la construcción.

Obras chicas y menos casas nuevas

Desde el CIRCOT comentaron que el sector continúa moviéndose con una demanda reducida. “Hay ventas, sí, pero la justa y la necesaria, no la esperada por el comerciante”, describió Andrada.

Actualmente hay demanda de obras chicas, y son pocos los que se deciden a construir una casa desde cero, en un contexto de costos altos y bolsillos ajustados. Además, las alternativas de inversión pesan sobre las decisiones: “Como la inflación sigue siendo baja, hay sistemas de inversión que le dan mayor rentabilidad que la inflación mensual”, mencionó, en referencia a las inversiones financieras que compiten con la construcción o la compra de propiedades.