Construir una casa de 100 m² en la región: el número que separa a Río Negro de Neuquén
Un constructor se sentó a hacer números para levantar una casa de 100 m² en la Patagonia. Lo que descubrió sobre la diferencia entre Río Negro y Neuquén lo dejó helado: hay un dato que cambia por completo el presupuesto.
Levantar una vivienda desde cero en la Patagonia no es para cualquiera. Los valores oficiales del tercer trimestre de 2026 marcan una diferencia notable entre las dos provincias: edificar 100 metros cuadrados cuesta entre $171,7 millones y casi $280 millones, según los colegios profesionales de cada jurisdicción.
El cálculo toma como referencia una casa estándar, con mampostería de ladrillón, cubierta de losa cerámica, pisos de cerámico esmaltado e instalaciones básicas de agua, gas y electricidad.
Río Negro: el presupuesto más accesible
El Colegio de Arquitectos de Río Negro (CARN) fijó el costo de obra por administración en $1.717.647,06 por metro cuadrado. Con ese valor, una vivienda de 100 m² demanda un desembolso estimado de $171.764.705,88.
A esa cifra hay que sumarle los honorarios profesionales sugeridos por proyecto y dirección de obra, que representan un 8,50% adicional. En la práctica, eso agrega $146.000 por metro cuadrado, es decir, $14.600.000 más para la superficie analizada.
Neuquén: la brecha se agranda
Del otro lado de la frontera provincial, el Colegio de Arquitectos de Neuquén (CAN) maneja un costo bastante más alto. Tras aplicar un incremento trimestral acumulado del 8,54% por IPC, el metro cuadrado se ubica en $2.797.534,10.
Eso significa que construir los mismos 100 m² en la provincia vecina requiere un monto base de $279.753.410, solo en concepto de ejecución material. A ese número hay que agregarle las tareas de proyecto, dirección técnica, anteproyecto o cálculo de estructuras, según la modalidad de contratación que elija cada comitente.
La diferencia, en perspectiva
La distancia entre ambas jurisdicciones ronda los $108 millones para una casa idéntica. El contraste responde a las estructuras de costos de materiales y mano de obra que aplica cada colegio, además de los ajustes por inflación que cada entidad traslada a sus valores de referencia.
Para quien planea mudarse o invertir en la región, la elección de la provincia no es un detalle menor: puede definir el éxito o el fracaso del proyecto.
