Créditos hipotecarios: el proyecto del PRO para eliminar dos impuestos en Río Negro y qué requisitos pide

El presidente del bloque del PRO en la Legislatura rionegrina, Juan Martín, presentó una iniciativa para eximir del Impuesto de Sellos y de Ingresos Brutos a los créditos hipotecarios destinados a la construcción de la primera vivienda. La propuesta busca complementar el plan nacional de créditos hipotecarios y aliviar la carga tributaria provincial que, según el bloque, encarece el financiamiento.

Desde la bancada opositora señalaron que los impuestos provinciales representan hoy un componente relevante en el costo final de los créditos. Por eso, la medida apunta a reducir esos costos para facilitar el acceso al financiamiento y, de paso, impulsar la construcción, el empleo, la actividad de los proveedores y el consumo local.

Qué dijo el autor del proyecto

“El acceso a la vivienda es una de las demandas sociales más complejas y urgentes. Tenemos que generar herramientas que permitan que más rionegrinos puedan construir su casa, sin que eso implique cargar al Estado con un gasto que después resulte imposible de sostener”, sostuvo Martín.

La iniciativa apunta especialmente a familias y jóvenes, que hoy encuentran en el costo de los inmuebles y en las condiciones de financiamiento una de las principales barreras para construir. Según el legislador, se trata de una política de incentivo y no de gasto: “En lugar de que el Estado intente resolver por sus medios el déficit habitacional construyendo viviendas, proponemos utilizar al sistema financiero y al sector privado como motores de la solución”.

Requisitos para acceder al beneficio

El proyecto establece que los beneficiarios deberán tener domicilio real en Río Negro y acreditar al menos tres años de residencia efectiva en la provincia. Además, la vivienda deberá construirse dentro del territorio provincial y el crédito deberá destinarse exclusivamente a una vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

La iniciativa cuenta con el acompañamiento de los legisladores María Laura Frei, Juan Murillo Ongaro y Ofelia Stupenengo.