¿Cuánto ganan ahora los encargados? Los números que impactan en miles de bolsillos

Un nuevo acuerdo paritario actualizó los salarios de los encargados de edificio a partir de abril de 2026, con un incremento del 1,7% y una suma fija que modifica los ingresos de todo el sector. La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) y las cámaras del sector firmaron el arreglo, que aplica sobre los básicos de febrero y alcanza a todos los trabajadores bajo el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10.

La suba del 1,7% se combina con una suma fija remunerativa de $120.000, pagada de manera proporcional según la categoría y la jornada laboral. Esta actualización genera diferencias significativas en los salarios básicos, que varían según la categoría y si el encargado cuenta o no con vivienda.

¿Cuáles son los nuevos salarios básicos?

Para un Encargado Permanente con vivienda, la primera categoría alcanza los $999.938, mientras que la cuarta categoría se ubica en $833.282. En cambio, si el encargado no tiene vivienda, los montos son mayores: la primera categoría llega a $1.164.214 y la cuarta a $970.178.

Los Encargados Guardacoches presentan valores uniformes por categoría cuando tienen vivienda, con $878.596 para todas las categorías. Sin vivienda, el monto se eleva a $949.549 para cada categoría.

En el caso de los Encargados No Permanentes, los salarios son más bajos. Con vivienda, todas las categorías perciben $497.142. Sin vivienda, el monto es de $535.735 para cada categoría.

¿Qué otros adicionales pueden cobrar?

Además del salario básico y la suma fija, el acuerdo mantiene una serie de pluses y adicionales que incrementan el ingreso final. Por ejemplo, el plus por retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina es de $1.786,90.

La clasificación de residuos, según la Resolución 2013 243 SSRT-GCABA, suma $30.777,30. El valor de la vivienda como plus es de $6.564,60.

Los pluses por antigüedad también son relevantes. Según la Resolución 106/09, el plus es del 1% por año, equivalente a $9.701,80. Por otro lado, el artículo 11 establece un plus del 2% por año, que asciende a $19.403,60.

Otros adicionales incluyen el plus por limpieza de cocheras ($24.385,00), el plus por movimiento de coches hasta 20 unidades ($36.104,60), y el plus por jardín ($24.385,00). También existe un plus por zona desfavorable del 50% y un título de Encargado Integral de Edificio que suma un 10%.

Finalmente, el plus por limpieza de piletas y mantenimiento del agua es de $41.021,60, y el adicional por viáticos alcanza los $67.912,50. Estos montos se combinan con el salario básico y la suma fija para determinar el ingreso total de cada trabajador.