De un showroom virtual a un imperio tecnológico: la startup rosarina que conquista el mundo inmobiliario

Dos amigos arquitectos, una idea innovadora y un software que promete cambiar para siempre la forma de vender desarrollos inmobiliarios. Así nació Urbania, la startup rosarina que ya opera en más de seis países y que se prepara para dar el gran salto en la Expo Real Estate de Buenos Aires.

Ignacio Apestegui (26) y Tomás Carrari se conocieron en la facultad de Arquitectura. Hace poco más de un año, mientras estudiaban, se hicieron una pregunta clave: ¿cómo se presentan los proyectos inmobiliarios en etapa de pozo? Esa duda los llevó a crear un showroom virtual que hoy se convirtió en una suite integral de servicios digitales.

Lo que comenzó como un emprendimiento a dos manos, pronto necesitó más talento. Incorporaron a Juan Cruz Cáceres, programador, contactado por LinkedIn, y luego se sumaron Joan Barenghi y Santiago Medina. Hoy son 10 personas trabajando a tiempo completo, más 30 colaboradores freelance de Argentina y el exterior.

¿Qué ofrece Urbania?

El corazón del proyecto es un software que permite a las desarrolladoras mostrar renders 3D de proyectos en pozo. Pero no se queda ahí: incluye cámaras time-lapse para seguir la obra en tiempo real, disponibilidad de unidades y un panel de servicios que se puede vender por separado.

"Los renders son una parte del software, que incluye funcionalidades como las cámaras time-lapse ubicadas sobre las construcciones para reflejar los avances de obra, ver la disponibilidad en tiempo real de las unidades", explicó Ignacio a El Ciudadano. Las primeras pruebas ya se están realizando en Rosario.

El producto reemplaza al tradicional brochure digital, esos archivos pesados de 100 megas. "Es solo un enlace", destacó el co-creador. Todo el contenido se crea dentro de la plataforma y se actualiza en tiempo real.

El nuevo servicio con inteligencia artificial

La próxima innovación de Urbania será un sistema de cámaras que graban continuamente el avance de la obra. Con ayuda de IA, el cliente podrá controlar si los obreros usan casco, si faltaron o si están cerca de maquinaria peligrosa.

"Sobre todo, para un extranjero que invirtió en Rosario y quiere estar al tanto del avance de la obra", resaltó Apestegui.

Clientes en todo el mundo

Urbania ya tiene clientes en casi todas las provincias argentinas y también en Paraguay, Chile, Bolivia, México y España. El plan es replicar su modelo de trabajo en cada mercado, asignando un comercial local que represente a la empresa.

La gran cita: Expo Real Estate Argentina

Los próximos 12 y 13 de agosto, Urbania participará en la Real Estate Argentina, el evento más importante del rubro en el país y el mayor de Latinoamérica. Se realizará en el hotel Hilton de Buenos Aires, con más de 150 stands.

La startup rosarina tendrá uno de los stands más grandes, donde realizarán entrevistas a referentes como Beltrán Briones, Nicolás Kiperszmid (socio de Dypsa Group y fundador del Club del Ladrillo) y Lucas Salim (CEO de Grupo Proaco).

Además, lanzarán su propio podcast en YouTube con las charlas que graben durante la expo. "La idea es que ese contenido nos siga apalancando y posicionando al lado de las voces más importantes del rubro", sostuvo Ignacio.