Edificio en el centro presenta graves grietas y autoridades ordenan cierre total de cuadra

Un inmueble deshabitado en el centro de San Miguel de Tucumán presenta riesgo inminente de derrumbe, lo que obligó a las autoridades municipales a cerrar completamente una cuadra para proteger a peatones y conductores. El operativo de emergencia se activó tras detectarse daños estructurales severos en el edificio ubicado en Mendoza 281, incluyendo múltiples grietas y desprendimientos de mampostería.

El procedimiento comenzó el lunes por la tarde en la intersección de Mendoza y Virgen de la Merced. Personal de Defensa Civil y de la Dirección de Catastro vallaron la zona y restringieron la circulación tanto vehicular como peatonal de manera inmediata.

El subsecretario de Seguridad Ciudadana, Rubén Fernández, explicó la rapidez de la intervención: “Recibimos un llamado por desprendimiento de mampostería, nos hicimos presentes en el lugar y se tomaron las medidas del corte total, tanto vehicular como peatonal, para resguardar la vida de las personas”.

¿Qué causó el deterioro del edificio?

La directora de Catastro y Edificaciones, Nora Belloni, reveló que el inmueble ya había sido inspeccionado previamente y que su propietario fue notificado e incluso sancionado por el mal estado de la fachada. Sin embargo, la situación se agravó significativamente en los últimos meses.

Según detalló Belloni, el deterioro estructural se intensificó tras la demolición de un edificio lindero. Este evento habría afectado la estabilidad de la medianera y permitido el ingreso de humedad, generando grietas oblicuas a 45 grados y un asentamiento visible en la vereda.

¿Qué dice el informe técnico?

Un informe técnico elaborado por ingenieros estructuralistas confirmó que se trata de un edificio de aproximadamente 70 años que presenta riesgo de derrumbe en su fachada. Aunque aún no se evaluó el interior del inmueble, las condiciones externas son consideradas peligrosas y justifican las medidas de seguridad implementadas.

El informe destaca la presencia de múltiples grietas en las paredes y el desprendimiento de mampostería como indicadores claros de inestabilidad estructural. Estas condiciones representan una amenaza directa para la seguridad pública en una zona de alto tránsito.

¿Qué medidas tomaron las autoridades?

Ante este escenario crítico, el Municipio intimó nuevamente a los propietarios del inmueble. Les dio un plazo de 48 horas para presentar un informe profesional que determine si el edificio puede ser recuperado o si debe ser demolido completamente.

Además, se exigió la implementación inmediata de medidas urgentes de seguridad, incluyendo apuntalamiento estructural y protección adecuada para peatones. Estas acciones buscan mitigar el riesgo mientras se evalúa la situación definitiva del inmueble.

Mientras tanto, la cuadra afectada permanecerá cerrada por tiempo indeterminado como medida preventiva. Las autoridades aseguraron que trabajan para encontrar una solución rápida que permita restablecer la circulación lo antes posible, pero priorizan la seguridad de la comunidad sobre la conveniencia del tránsito.

La directora Belloni enfatizó que esta no es la primera vez que se notifica a los propietarios sobre el estado del edificio. La situación actual representa un agravamiento de problemas preexistentes que ahora requieren acciones más drásticas y urgentes.

El operativo de emergencia involucró a múltiples áreas municipales trabajando de manera coordinada. La respuesta rápida buscó prevenir cualquier accidente que pudiera ocurrir si el edificio colapsara de manera inesperada, especialmente considerando la ubicación céntrica y el constante flujo de personas.

Las autoridades mantendrán vigilancia constante en la zona mientras se desarrollan las evaluaciones técnicas y se espera la respuesta de los propietarios. La prioridad inmediata sigue siendo garantizar la seguridad de todos los ciudadanos que transitan o viven cerca del área afectada.