El 54% de los hogares salteños tiene una carencia que pocos ven: qué muestra el informe

Un relevamiento del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (Ofava) puso a Salta entre las provincias con mayor déficit habitacional del país: el 54% de los hogares presenta al menos algún tipo de carencia. El estudio se basa en datos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC del tercer trimestre de 2025.

El ranking nacional lo encabeza Jujuy, con el 72% de los hogares afectados. Luego aparecen San Juan y Tucumán, ambas con el 60%; Chaco, con el 59%; y Salta, con el 54%. Más atrás se ubican Formosa y Corrientes, con el 53%.

Qué se entiende por déficit habitacional

Uno de los indicadores que mide el informe es el déficit cuantitativo ampliado, que incluye a los hogares que necesitan una vivienda nueva y también a aquellos que viven en zonas con riesgos ambientales, como la cercanía a basurales o la ubicación en áreas inundables.

En ese punto, Salta registra un 17,1% de hogares afectados. Tucumán lidera este aspecto con el 32,4%, seguida por Jujuy (30,3%) y Corrientes (25,1%). A nivel nacional, el 13,2% de los hogares necesita directamente acceder a una vivienda nueva.

Materiales deficientes y hacinamiento

Otro de los ejes del relevamiento apunta a las condiciones edilicias y al hacinamiento. El informe señala que el 27,5% de los hogares salteños presenta problemas vinculados a viviendas con materiales deficientes, aunque recuperables, o situaciones de hacinamiento crítico.

Salta comparte ese porcentaje con Chaco y forma parte de un grupo de provincias del norte y centro-oeste del país donde más de una cuarta parte de los hogares tiene alguna carencia en estas dimensiones. Según el estudio, estos casos no siempre exigen construir una vivienda nueva, pero sí demandan refacciones, ampliaciones y mejoras para alcanzar condiciones adecuadas de habitabilidad.

La desigualdad territorial que marca el mapa

El informe también advierte sobre una marcada desigualdad territorial. Mientras las provincias del norte concentran los porcentajes más altos de déficit, en otras regiones los indicadores son bastante más bajos. En el NOA vive el 10% de los hogares del país, pero la región reúne el 13% de los hogares con déficit habitacional, una problemática superior a su peso poblacional.

A nivel nacional, el estudio estima que 5.983.241 hogares presentan algún tipo de déficit habitacional, lo que representa el 40,3% del total relevado. Es decir, cuatro de cada diez hogares argentinos enfrentan dificultades relacionadas con la necesidad de una vivienda nueva, problemas en la estructura de sus casas, hacinamiento o carencias en el acceso a servicios básicos.