El boom minero prometía dinamizar la economía sanjuanina, pero para los inquilinos el efecto ya se siente en los contratos semestrales y los aumentos que superan la inflación. ¿Qué pasará cuando lleguen los salarios altos del sector?
La derogación de la ley de alquileres y la especulación inmobiliaria tienen en jaque a los inquilinos sanjuaninos. Víctor Bazán, referente de la Asociación de Inquilinos, advirtió que los aumentos bimestrales superan ampliamente la inflación en un contexto de salarios que no se mueven al mismo ritmo.
Estudiantes que dejan la facultad
El impacto no es solo económico: la crisis habitacional está golpeando la educación superior. Según Bazán, cada vez son más los jóvenes que abandonan sus carreras porque no pueden afrontar el costo de un alquiler. "Hay muchos estudiantes que han abandonado los estudios o han desertado de la universidad por no poder pagar los alquileres", afirmó el dirigente.
La advertencia sobre Vaca Muerta
Bazán comparó la situación local con lo que ocurrió en Neuquén con el desarrollo de Vaca Muerta. Su preocupación: que el boom minero en San Juan genere una disparidad salarial que dispare los precios de la vivienda. "Cuando vos tengas salarios más elevados y personas que perciban salarios muy inferiores a los del sector minero, ese problema de los alquileres puede ser muy complicado y elevar indiscriminadamente los precios", sostuvo.
Contratos semestrales y un "complot"
El referente también denunció la proliferación de contratos semestrales, diseñados para captar inquilinos de alto poder adquisitivo y que dejan afuera a docentes y empleados de comercio. "Lamentablemente tenemos un complot entre propietarios y corredores inmobiliarios", aseveró, y señaló que la especulación previa genera una "inseguridad muy grave para los inquilinos".
En esa línea, criticó medidas como el desalojo exprés y la falta de avances en proyectos para eliminar las comisiones inmobiliarias. "No era que el mercado vino a solucionar la problemática, el mercado vino a complicarla; la siguen padeciendo los que menos tienen", sentenció sobre la desregulación actual.
Un Estado que defina el modelo
Para cerrar, Bazán reclamó la intervención del Estado para definir qué tipo de acceso a la vivienda se quiere en la provincia. "¿Queremos una sociedad donde un propietario rentista venga y haga 1000 casas y todas se pongan en alquiler o queremos 1000 personas que tengan su casa propia?", concluyó.
