El drama de la vecina de Plottier: un bosque abandonado, miedo al viento y una condena que la Justicia no pudo evitar

Durante años, una vecina de Plottier vivió con el corazón en la boca cada vez que soplaba el viento. El terreno lindero, convertido en un verdadero peligro, terminó por dañar su vivienda y su cerco. Ahora, la Justicia puso un freno y condenó al dueño del lote a pagar por los destrozos.

Un conflicto vecinal que terminó en los tribunales

El problema comenzó cuando el propietario de un terreno dejó de realizar las tareas de limpieza, poda y conservación que el lugar requería. Con el tiempo, los árboles crecieron sin control y las raíces comenzaron a invadir la propiedad vecina.

La situación se volvió insostenible. En varias oportunidades, ramas y árboles enteros cayeron sobre el techo, las paredes y el alambrado de la casa de la demandante. Las raíces, por su parte, se enredaron con el cerco divisorio y lo deterioraron por completo.

El dueño del lote reconoció que la propiedad era suya, pero negó que los álamos fueran tan grandes como para causar esos daños. Tampoco admitió que hubiera acumulación de basura, aunque los testigos lo describieron de otra manera.

Testimonios que pintaron un panorama desolador

Durante el juicio, varias personas declararon sobre el estado del terreno. Una testigo lo definió como “un bosque gigante”, con árboles de gran altura, troncos anchos, yuyos y residuos por doquier. Otra recordó que, en más de una ocasión, ramas e incluso árboles habían caído sobre la propiedad de la mujer.

El miedo se apoderó de la familia. Según consta en el expediente, cada vez que se anunciaban fuertes vientos, la mujer trasladaba a su hija de habitación, movía los vehículos y tomaba toda clase de precauciones para evitar una desgracia. La presencia de ratas, arañas y murciélagos también fue mencionada por los testigos, como consecuencia del abandono del predio.

La propietaria aseguró que hizo reclamos tanto al dueño del terreno como a la Municipalidad, pero las gestiones no dieron resultado. La situación se prolongó durante años, sin una solución definitiva.

La pericia que fue clave para la sentencia

La pericia de ingeniería realizada durante el juicio descartó daños estructurales en la vivienda, pero detectó microfisuras compatibles con las vibraciones causadas por la caída de ramas sobre el techo. Además, confirmó que las raíces del terreno vecino se habían entrelazado con la malla del cerco, contribuyendo a su deterioro.

Con estas pruebas, la jueza María Eliana Reynals consideró acreditado que los daños tenían su origen en el inmueble lindero y que la situación había superado ampliamente las molestias habituales entre vecinos. La magistrada subrayó que las consecuencias de mantener árboles de gran porte sin el debido cuidado “debieron ser previstas” por el propietario.

Una condena ejemplar

El dueño del terreno no pudo demostrar ninguna circunstancia que lo eximiera de responsabilidad. La falta de poda, el avance de las raíces y la ausencia de tareas de conservación mantuvieron el riesgo latente durante todo ese tiempo.

Finalmente, la Justicia lo condenó a indemnizar a su vecina por los perjuicios ocasionados en su propiedad. Una decisión que pone fin a años de reclamos y que marca un precedente para casos similares.