El drama de una vecina de Plottier: su casa fue dañada por árboles de un terreno abandonado

Una vecina de Plottier vivió un calvario durante años por el abandono de un lote lindero. Los árboles sin podar, las ramas caídas y las raíces invasoras terminaron dañando su vivienda y su cerco. Ahora, la Justicia ordenó al dueño del terreno pagar por los perjuicios.

La mujer había reclamado en reiteradas ocasiones al propietario y a la Municipalidad, pero nunca encontró una solución. Cada temporal era un motivo de angustia y miedo dentro de su propia casa.

Un terreno que se convirtió en un peligro

Según el relato de la demandante, el predio estuvo mucho tiempo sin limpieza ni mantenimiento. En días de viento, los árboles y las ramas caían sobre su propiedad, rompiendo el techo, las paredes y el alambrado. Las raíces, por su parte, crecieron hacia su terreno y terminaron por arruinar el cerco.

El dueño reconoció ser el propietario del lote, pero negó que los álamos fueran tan grandes como para causar esos daños. También rechazó que hubiera basura acumulada en el lugar.

Sin embargo, los testimonios que forman parte del expediente pintan una realidad muy distinta. Una de las testigos describió el terreno como un “bosque gigante” y aseguró que en más de una ocasión las ramas y los árboles cayeron sobre la casa de la vecina.

Vivir con miedo y sin respuestas

La falta de mantenimiento no solo provocó daños materiales. También alteró la vida cotidiana de la familia. Cada vez que había viento, la mujer tenía que llevar a su hija a otra habitación, mover los autros y tomar precauciones para evitar accidentes.

Además, los testigos mencionaron la presencia de ratas, arañas, murciélagos y otros animales en el lote abandonado, lo que agravaba la situación de inseguridad e insalubridad.

A pesar de los reclamos ante el dueño y la Municipalidad, el problema nunca se resolvió y la situación se prolongó en el tiempo.

La Justicia puso límites

La pericia de ingeniería descartó daños estructurales en la vivienda, pero detectó microfisuras que podrían haber sido causadas por las vibraciones de las ramas al caer sobre el techo. También comprobó que las raíces se habían enredado con la malla del cerco y habían contribuido a su deterioro.

La jueza María Eliana Reynals consideró que los perjuicios provenían del terreno vecino y que excedían las molestias habituales entre vecinos. En su fallo, destacó que el dueño del inmueble “debieron ser previstas” las consecuencias de tener árboles de gran porte sin el cuidado necesario.

La sentencia también señaló que el propietario no pudo demostrar que existiera una causa ajena que lo eximiera de responsabilidad. La falta de poda, la no extracción de raíces y el abandono del predio permitieron que el riesgo persistiera y que los daños se repitieran.

El fallo marca un antecedente importante en la zona, ya que pone límites a la responsabilidad de los dueños de terrenos baldíos.