El duro cuestionamiento de Grasso al plan de créditos hipotecarios: "¿Le vamos a seguir creyendo a los Caputo?"

El intendente de Río Gallegos, Pablo Grasso, salió al cruce del anuncio del ministro de Economía, Luis Caputo, sobre un nuevo esquema de créditos hipotecarios financiados con fondos de la ANSES. Su mensaje fue contundente: la medida está lejos de la realidad de los hogares que luchan por llegar a fin de mes.

La reacción del jefe comunal llegó horas después de que Caputo presentara un programa por $2 billones, mediante el cual el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES colocará dinero en depósitos bancarios a largo plazo para que las entidades financieras lo destinen a préstamos hipotecarios para primera vivienda.

"¿Le vamos a seguir creyendo a los Caputo de la vida?", comenzó Grasso en una publicación en sus redes sociales, desde donde apuntó directamente contra la medida y contra la situación económica que atraviesan numerosas familias.

Un anuncio que choca con la realidad cotidiana

El intendente riogalleguense sostuvo que el anuncio del Gobierno está alejado de las dificultades económicas que enfrentan actualmente trabajadores y jubilados. "El burlesco anuncio del ministro busca aplacar la bronca, cuando los jubilados no pueden pagar los remedios, la gente no llega a fin de mes y aumentan los morosos", expresó.

Luego profundizó su cuestionamiento con una pregunta que resume su postura: "Si nuestra gente está sacando crédito para pagar la tarjeta, ¿de qué crédito hipotecario nos hablan?".

La crítica de Grasso apunta así al contraste entre el lanzamiento de una herramienta de financiamiento a largo plazo y las dificultades que enfrentan sectores endeudados para afrontar gastos cotidianos.

¿Quiénes podrán acceder realmente?

Uno de los puntos más duros del mensaje del intendente estuvo relacionado con quiénes estarán efectivamente en condiciones económicas de acceder al programa. "Le roban a los jubilados para que 17.000 personas del decil más rico y con 25.000 dólares ahorrados compren una casa", afirmó Grasso.

Es importante aclarar que la expresión "le roban a los jubilados" y la referencia al "decil más rico" corresponden a la caracterización política realizada por el intendente y no forman parte de los términos oficiales del programa.

Sin embargo, el cuestionamiento sobre el nivel de ingresos y ahorro necesario encuentra un punto de contacto con el ejemplo utilizado por el propio Caputo durante la presentación. El ministro tomó como caso una vivienda de USD 106.000. Según explicó, si un banco financiara el 75% de ese valor, la familia debería solicitar alrededor de USD 80.000 y aportar por su cuenta aproximadamente el 25% restante: unos USD 26.500.

Para ese mismo ejemplo, con un crédito a 25 años y una tasa de UVA más 7%, la cuota inicial sería de alrededor de $865.000 mensuales. Si el banco estableciera que la cuota no puede superar el 25% del ingreso familiar, serían necesarios ingresos netos aproximados de $3.460.000 por mes.

Es importante aclarar que esas cifras fueron utilizadas por Caputo como un ejemplo de acceso y no como requisitos generales establecidos para todos los préstamos.

El Gobierno defiende el programa

El Gobierno, por su parte, presentó el programa como una herramienta para resolver la falta de financiamiento de largo plazo de los bancos. El mecanismo contempla que ANSES coloque fondos en las entidades mediante depósitos ajustados por UVA, que luego deberán ser utilizados exclusivamente para créditos destinados a comprar, construir, ampliar o refaccionar una primera vivienda.

Las entidades que obtengan esos recursos deberán utilizarlos dentro de los 90 días para créditos hipotecarios de primera vivienda. Los préstamos tendrán un plazo mínimo de 15 años, una tasa máxima de UVA más 7,5% y un tope de 150.000 UVA por operación.

El Gobierno calcula que, con los $2 billones previstos, podrían financiarse créditos para alrededor de 17.000 a 18.000 familias.

Una crítica que trasciende lo económico

La reacción ubica nuevamente a Pablo Grasso entre las voces políticas de Santa Cruz que confrontan con las políticas económicas de la administración de Javier Milei. Esta vez, el eje elegido por el intendente fue especialmente sensible: el uso de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES para fondear al sistema bancario, aunque técnicamente el dinero no será entregado a los bancos sin retorno, sino colocado en depósitos ajustados por UVA y con una tasa adicional.

Con su publicación, el intendente de Río Gallegos trasladó el anuncio económico al terreno de la discusión política y social: mientras el Gobierno presenta el programa como una vía para recuperar el crédito hipotecario en Argentina, Grasso cuestiona que los recursos previsionales sean utilizados para un mecanismo al que, según sostiene, solo podrá ingresar una fracción de la población con ingresos y ahorros elevados.

El debate queda abierto: no solamente sobre la utilización de fondos administrados por ANSES, sino también sobre qué sectores podrán convertir efectivamente estos nuevos créditos hipotecarios en el acceso a una vivienda propia.