El edificio que la Provincia le sacó a una red de estafas ya tiene fecha de remate: cuánto costará

El gobierno de Santa Fe se prepara para subastar un edificio decomisado en pleno centro de Rosario, en el marco de una causa por una megaestafa inmobiliaria. El inmueble, ubicado en Buenos Aires al 1000, a pocas cuadras del Monumento Nacional a la Bandera, saldrá a remate entre marzo y abril del año próximo.

Así lo confirmó el secretario de Gestión de Registros Provinciales, Matías Figueroa Escauriza, en una entrevista con Telenoche Rosario (El Tres). Según detalló el funcionario, la Provincia ya tomó posesión del edificio y avanza con los trabajos de acondicionamiento.

Un edificio con historia judicial

De acuerdo con los antecedentes del procedimiento, el inmueble tiene tres pisos y 27 departamentos, y estaba vinculado a Leandro Pérez, imputado en la investigación judicial. En el momento de la toma de posesión, las autoridades provinciales indicaron que las unidades se alquilaban de manera temporaria y que esa administración generaba ingresos estimados en unos 20 millones de pesos mensuales.

Durante el operativo también fueron desalojadas unas 15 personas que habían ingresado al edificio durante la noche anterior. Una vez recuperado el inmueble, la Provincia inició tareas de limpieza departamento por departamento y luego avanzó con la pintura y el acondicionamiento general.

“Ahora estamos en momento de pintado, vamos a pintarlo y lo vamos a vender en el mes de marzo o abril del año que viene en Rosario”, señaló Figueroa Escauriza.

El semáforo de los bienes decomisados

El funcionario explicó que los inmuebles administrados por la Provincia se clasifican según su situación y el riesgo asociado antes de definir si pueden venderse. La administración distingue tres categorías, bajo un esquema que el propio Figueroa Escauriza comparó con un semáforo: los bienes de nivel rojo no pueden venderse y permanecen bajo administración estatal; los de nivel amarillo requieren un período de espera antes de ser comercializados; y los de nivel verde están en condiciones de avanzar hacia su venta. En el caso del edificio de calle Buenos Aires, indicó que todavía es necesario completar su ordenamiento antes del remate.

La subasta se realizará a través del sistema provincial de administración y venta de bienes decomisados al delito. El funcionario sostuvo que los valores de salida pueden ubicarse entre un 30% y un 50% por debajo de los precios de mercado, según las características y condiciones de cada bien. El esquema es gestionado por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad), organismo encargado de administrar bienes secuestrados o decomisados en causas judiciales y definir su posterior destino.

La próxima subasta, con 224 lotes

La próxima convocatoria del programa será el 16 de octubre en la Estación Belgrano de la ciudad de Santa Fe, donde se ofrecerán 224 lotes entre inmuebles, vehículos, motocicletas, bicicletas, embarcaciones y otros bienes. En esa subasta, los precios base acumulados alcanzan aproximadamente los $366,22 millones, aunque ese monto representa únicamente la suma de los valores mínimos fijados para iniciar las pujas y no una estimación de la recaudación final.