El insólito argumento de la empresa del Mercado del Norte para no pagar el canon millonario
La empresa que remodeló el Mercado del Norte se negó a pagar más de 51 millones de pesos con un argumento que la Municipalidad calificó de insostenible. ¿Qué pasará ahora?
La Municipalidad de San Miguel de Tucumán rechazó el recurso jerárquico de la concesionaria Paseo del Norte S.A. y le exige el pago de $51.230.719,98 por canon impago entre abril de 2024 y octubre de 2025. La firma corre riesgo de perder la concesión.
La intendenta Rossana Chahla, mediante el decreto N°0175/SOP/2026, confirmó la intimación y advirtió que el incumplimiento podría derivar en la declaración de caducidad de la concesión del ex Mercado del Norte.
¿Cuál fue el argumento de la empresa?
La concesionaria sostuvo que el canon recién sería exigible desde la habilitación comercial de los locales, y no desde la recepción provisoria de la obra. También cuestionó la metodología de actualización del canon, argumentando que la lista de precios oficial de ACINDAR no está disponible públicamente.
Además, presentó pagos por transferencia bancaria como prueba de buena fe y acusó a la Municipalidad de actuar de manera unilateral y tardía.
La respuesta del municipio
El decreto desestimó cada planteo. Respecto a la exigibilidad del canon, señaló que el contrato refiere a un hito de ejecución de la obra, no a la apertura de locales. Sobre la lista de ACINDAR, indicó que la empresa no podía modificar unilateralmente el mecanismo pactado.
En cuanto a los pagos realizados, el texto explicó que “la eficacia cancelatoria se encuentra condicionada a que se correspondan con obligaciones líquidas y exigibles correctamente determinadas conforme el contrato”.
La Fiscalía Municipal, mediante dictamen N°88.412, concluyó que los planteos de la firma “no conmueven los fundamentos de la resolución impugnada”.
Ahora, Paseo del Norte S.A. deberá decidir si cancela la deuda o continúa el litigio, con la caducidad de la concesión como escenario posible.
