El IPVU abre la inscripción para una casa: el detalle que muchos pasan por alto y que puede arruinar el trámite

El Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) mantiene abierta la posibilidad de postularse a una vivienda propia, un trámite que comienza de manera online y que exige cumplir con una serie de requisitos según la composición de cada grupo familiar. Para muchas familias santiagueñas, acceder a la casa propia sigue siendo una de las principales preocupaciones, y el organismo provincial sostiene un sistema de gestión digital para iniciar la solicitud.

¿Cómo se inicia el trámite?

El primer paso es registrarse en el sistema de trámites del IPVU, ingresar con un usuario y luego seleccionar la opción para solicitar un turno. Allí se completa la Ficha del IPVU y se carga digitalmente la documentación correspondiente a la categoría en la que se realiza la inscripción. El seguimiento del expediente también puede hacerse desde la misma plataforma.

¿Cuánto cuesta inscribirse?

De acuerdo con los requisitos difundidos en agosto de 2026, el trámite contempla un Bono de Inscripción de $3.000. El importe debe depositarse en la cuenta corriente N° 1910375/29 del Banco de Santiago del Estero (BSE), Casa Central, y luego se debe adjuntar el comprobante junto con el resto de la documentación requerida.

¿Qué documentación hay que presentar?

Los requisitos varían según la situación familiar, aunque existe una base común: DNI de los integrantes del grupo familiar, CUIL, documentación que acredite los vínculos, comprobantes de residencia e ingresos y, cuando corresponda, papeles relacionados con discapacidad, divorcio, cuidado personal de hijos o fallecimiento.

Matrimonios, con o sin hijos: deben presentar DNI de todo el grupo familiar, acta de matrimonio legalizada, acreditación de datos personales de los mayores de 18 años, actas de nacimiento de los hijos, CUIL, certificado de residencia y comprobantes de ingresos. En el caso de trabajadores independientes, se suma una certificación contable de ingresos personales emitida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas, junto con las constancias de inscripción en AFIP y Rentas de la Provincia. También se exige certificado negativo de Catastro Municipal para todo el grupo familiar —excepto en Capital— y Certificado Oficial de Discapacidad cuando corresponda.

Uniones convivenciales con hijos: deben acreditar la unión mediante el acta del Registro Civil y presentar la documentación de los hijos, residencia, ingresos y demás requisitos familiares. Si alguno de los integrantes estuvo casado antes, también debe adjuntar la sentencia de divorcio cuando corresponda.

Madres o padres solteros, divorciados o viudos con hijos: deben acreditar su situación con la documentación correspondiente. En caso de divorcio se solicita la sentencia, mientras que para las personas viudas se requiere el acta de defunción del cónyuge. También deben presentar la documentación vinculada con los hijos, residencia, ingresos y, cuando corresponda, discapacidad.

¿Qué pasa si ya estás inscripto?

Quienes ya forman parte del registro y necesitan actualizar su situación familiar también pueden hacer el trámite. Se pueden actualizar datos por cambio de domicilio, modificación de ingresos, nacimiento de un hijo, matrimonio, divorcio o fallecimiento de un integrante del grupo familiar. Para cada modificación se debe presentar la documentación que acredite el cambio, además del DNI correspondiente y el comprobante del bono de inscripción cuando sea requerido.

El dato clave: no hay que pagarle a un gestor

El trámite se realiza únicamente a través de los canales oficiales del IPVU. En agosto se conocieron investigaciones judiciales por personas que habrían solicitado importantes sumas de dinero a cambio de supuestas gestiones para conseguir viviendas. En uno de los casos, la Justicia investigó a un hombre acusado de pedir $7 millones bajo la promesa de facilitar una vivienda del IPVU. Las recomendaciones ante estos casos apuntan a evitar intermediarios y no entregar dinero a particulares que aseguren una adjudicación.

Para quienes estén interesados en postularse, el punto de partida es el sistema oficial de trámites del IPVU, donde se realiza el registro y se inicia la gestión de manera online.