El microcentro de Corrientes se vacía: por qué los comercios eligen los barrios

El mapa comercial de Corrientes está cambiando y las calles del microcentro lo muestran. La peatonal Junín y sus transversales acumulan locales vacíos con persianas bajas, una postal que se repite cada vez más en el centro. Sin embargo, no todos esos negocios cerraron: muchos se mudaron a otras zonas de la ciudad.

Una mudanza que se nota en las avenidas

Enrique Collantes, referente correntino en la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) e integrante de la Asociación de la Producción, la Industria y el Comercio (APICC), describió el fenómeno con precisión. “Es cierto que hay varios locales vacíos, con solo dar una vuelta por Junín uno ya observa ese panorama”, reconoció. Pero enseguida sumó otra parte de la historia: “También hay que reconocer que muchos negocios abandonaron el microcentro y se establecieron por fuera de las cuatro avenidas”.

La aclaración es clave. No se trata solo de pequeños comercios que buscan una alternativa. También hay establecimientos de mayor tamaño que eligen esas zonas para operar con una estructura de costos distinta. La actividad no desaparece: se desplaza.

Alquileres y hábitos: los dos motores del cambio

El primer factor que empuja la mudanza es el costo de los alquileres. Sostener un local en pleno centro implica un gasto fijo que puede volverse una carga pesada para un comercio con ventas moderadas. A eso se suman servicios, salarios, impuestos, mantenimiento y otros gastos operativos.

El segundo factor es un cambio en la forma de comprar. Según Collantes, “la gente se está acostumbrando a consumir en cercanías de su domicilio”. La posibilidad de resolver una compra a pocas cuadras de casa gana terreno, sobre todo cuando las familias administran con cuidado sus gastos.

El costo del traslado también pesa en la decisión. “Muchos ya no quieren tomar un colectivo o pagar un remís o Uber”, señaló el referente empresarial. Para el consumidor, el precio del producto dejó de ser lo único importante: el tiempo y el dinero para llegar hasta el local también entran en la balanza.

Un centro que ya no concentra todo

El microcentro sigue siendo un punto central para la economía de la ciudad, pero ya no monopoliza las compras cotidianas. Los vecinos tienen más opciones cerca de casa y los comerciantes evalúan alternativas frente a los costos del centro.

El resultado es un cambio que puede profundizarse: menos concentración comercial en el microcentro y más presencia de negocios en avenidas y zonas residenciales. Las persianas bajas de Junín son, así, apenas una parte de la historia.