El misterio de los locales vacíos en el centro de Roca: los números que contradicen la postal

La imagen del centro de General Roca es contundente: carteles de "alquiler" y persianas bajas en las principales calles comerciales. Sin embargo, los registros municipales cuentan otra historia. ¿Qué está pasando realmente con el comercio local? Los números oficiales revelan que, pese a la percepción, la actividad comercial no solo no se derrumba, sino que crece.

Un simple paseo por la calle Tucumán, el corredor comercial más transitado de la ciudad, alcanza para ver decenas de locales vacíos o en obras. Esta postal generó preocupación entre los comerciantes y vecinos, que ven cómo se multiplican los espacios sin actividad. Pero la Municipalidad de Roca, consultada por ANR, aportó datos que invitan a mirar más allá de las apariencias.

¿Qué dicen las estadísticas oficiales?

Según el registro de altas y bajas comerciales del Municipio, durante todo el año 2025 se inscribieron 525 nuevas habilitaciones contra 251 bajas, lo que arroja un saldo neto de 274 comercios más que los que cerraron.

La tendencia se mantiene en 2026: hasta el 13 de agosto, el Municipio contabilizó 290 altas y 154 bajas, dejando un saldo positivo de 136 comercios en el año.

Si se suman ambos períodos (enero 2025-agosto 2026), las cifras son aún más elocuentes: 815 altas frente a 405 bajas, con un saldo favorable de 410 actividades comerciales. En otras palabras, en la ciudad abren el doble de locales de los que cierran.

La brecha entre la calle y los registros

¿Cómo se explica entonces que las calles se vean tan vacías? Una hipótesis es que muchos comerciantes están abandonando las zonas más caras del microcentro para mudarse a áreas con alquileres más accesibles, o bien optando por locales más pequeños para reducir costos fijos.

El precio de los alquileres, con aumentos constantes, aparece como uno de los factores decisivos. Para muchos, sostener un local amplio en una calle muy transitada se volvió insostenible, especialmente cuando las ventas no acompañan la suba de costos.

Otro fenómeno que gana terreno es la migración hacia lo digital. Cada vez más emprendimientos recortan su presencia física y se apoyan en redes sociales, tiendas online y servicios de delivery. Esta modalidad les permite operar sin los gastos fijos de un local abierto todo el mes.

La diferencia entre lo que muestran las calles y lo que reflejan los números municipales podría ser, entonces, una señal de que el comercio roquense no está desapareciendo, sino transformándose. El desafío está en saber hacia dónde se mudan esos nuevos negocios y bajo qué formato funcionan.

Los datos oficiales dejan un saldo favorable, pero la postal del centro sigue generando dudas: ¿los comercios cierran o simplemente cambian de lugar y de manera de trabajar?