El plan de Roca para que las empresas compren terrenos en su parque industrial antes de invertir

El Municipio de Roca prepara una modificación clave para el Parque Industrial II, sobre la Ruta Provincial 6: permitir que las empresas compren el lote antes de ejecutar toda la inversión. El proyecto de ordenanza llega al Concejo Deliberante este martes y promete ampliar las opciones para radicarse.

Hasta ahora, el esquema vigente obligaba a las firmas a firmar un contrato de tenencia, construir primero y recién después pagar el terreno. Con la nueva propuesta, se sumaría la alternativa de adquirir directamente el lote y luego avanzar con la planta, taller u oficinas.

¿Qué cambia con la nueva ordenanza?

La iniciativa mantiene el mecanismo actual, pero agrega la compra directa como opción. Así, cada empresa podrá elegir según su situación financiera. Alejandra Rodríguez, directora de USEP y Parques Industriales, explicó a Diario RÍO NEGRO: “La novedad es que tienen dos mecanismos de acceso y que cada empresa decida cómo quiere iniciar su inversión”.

El sistema de tenencia sigue siendo útil para pymes, porque permite concentrar el capital en la puesta en marcha. “En vez de invertir directamente sobre la tierra, invertís primero sobre tu empresa”, señaló Rodríguez.

Más empresas interesadas en los parques de Roca

El anuncio llega en un momento de mayor movimiento. El Municipio mantiene entre dos y tres reuniones semanales con firmas interesadas. El Parque Industrial I, en Del Libertador y Jamaica, ya tiene unas 65 compañías instaladas y avanza en la regularización de terrenos. El Parque Industrial II cuenta con una firma radicada y cinco proyectos aprobados en distintas etapas.

Algunos ya hicieron la mensura y comenzaron tareas preparatorias; otros siguen presentando documentación. También hay proyectos en consulta que no completaron el trámite administrativo.

Esta semana se firmaron dos nuevos contratos de tenencia: uno para una empresa de la construcción que levantará dos naves industriales y oficinas, y otro para una firma familiar de servicios técnicos de gas, mantenimiento y certificaciones, que construirá un taller y oficinas.

Rodríguez destacó la diversidad de perfiles: “Estamos buscando ser una oportunidad para todas las empresas, grandes y también pequeñas y medianas”.

Vaca Muerta y el perfil logístico

El interés también crece por la actividad petrolera. Ante anuncios de rutas y conexiones hacia Vaca Muerta, aumentan las consultas. El Parque Industrial II tiene todos los servicios, un punto a favor frente a otras alternativas.

Ya reciben consultas de compañías de transporte y logística. “Es un punto estratégico o un hub logístico que tiene potencial para ese tipo de actividades”, planteó la funcionaria. También hay interés de firmas de software y soluciones tecnológicas para la energía.