El plan de viviendas que ya tiene 247 créditos aprobados en Entre Ríos: quiénes son los que más acceden

El programa de créditos hipotecarios Raíces, que el Gobierno entrerriano relanzó a fines de mayo a través del IAPV, ya acumula 247 créditos aprobados sobre más de mil postulantes y evaluó carpetas de 85 localidades repartidas en los 17 departamentos de la provincia. La meta oficial es llegar a los 1.000 créditos aprobados en 2027.

El gobernador Rogelio Frigerio respaldó la iniciativa: "La política habitacional tiene que ser una prioridad de todos los gobiernos", afirmó.

El programa contempla dos caminos: construir una casa en terreno propio o ampliar y refaccionar la vivienda que ya se tiene. Así, apunta tanto a quienes buscan su primera casa como a las familias que necesitan adaptar su hogar.

Los números que muestran el avance

Según los datos del IAPV al 23 de octubre, a los 247 créditos aprobados se suman 195 solicitudes en la etapa final del trámite. Si se cuenta también al programa antecesor, Ahora Tu Hogar, el instituto contabiliza 529 créditos aprobados.

El dato más llamativo está en la velocidad: Raíces llegó a sus primeros 100 créditos aprobados en 94 días desde la apertura de carpetas, un 37 por ciento menos de tiempo que necesitó su versión anterior para alcanzar esa cifra. Además, el 92 por ciento de esos primeros 100 se aprobó en menos de 90 días.

Perfil de los titulares: más jóvenes y clase media

Entre los primeros 100 titulares, el 46 por ciento tiene menos de 35 años, una señal de que el esquema está llegando a quienes buscan su primer hogar.

El programa también amplió el rango de ingresos admitidos: pasó de ocho a diez salarios mínimos, vitales y móviles (SMVM). El hogar tipo de esos primeros 100 beneficiarios tiene ingresos familiares cercanos a 5,7 SMVM, unos 2,2 millones de pesos mensuales al valor de octubre de 2026.

Ese perfil describe a familias de clase media con ingresos formales que, aun así, tienen dificultades para reunir los recursos necesarios para construir, ampliar o refaccionar su casa.

Presencia en todo el territorio entrerriano

Las 1.130 carpetas evaluadas corresponden a postulantes de 85 localidades de los 17 departamentos. Para el IAPV, ese alcance refleja el arraigo territorial de la política habitacional: las familias construyen o refaccionan en el lugar donde viven y trabajan, y la obra moviliza las economías locales.

Qué cambios aplican para reducir demoras

Los primeros resultados permitieron detectar dónde se concentran los retrasos. Una parte importante de las solicitudes se interrumpe por problemas con la documentación. Por eso, entre las medidas ya implementadas y las previstas figuran la validación de la escritura al momento de la inscripción, la decisión de dejar de pedir documentos que el IAPV puede consultar por su cuenta y la posibilidad de hacer hasta dos reevaluaciones por etapa para subsanar observaciones.

Lo que viene: nuevos lotes de evaluación

Con el relanzamiento, el acceso al crédito dejó de depender del azar y ahora se define por el cumplimiento de requisitos claros y una evaluación ordenada. Bajo ese esquema, el programa dio una oportunidad a quienes ya estaban inscriptos y no habían sido favorecidos en sorteos anteriores.

La semana próxima, el IAPV prevé habilitar nuevos lotes para evaluar, según el número de orden, a quienes se inscribieron después del relanzamiento: son 1.137 postulantes que ya cumplen los requisitos de inscripción, 541 en la operatoria de construcción y 596 en la de ampliación o refacción.

Entre carpetas evaluadas y postulantes listos para evaluar, la demanda que atiende Raíces ya supera las 2.200 familias.