El plan del IPRODHA para los próximos 20 años: compró más de 500 hectáreas y prepara una nueva etapa de Itaembé Guazú

El Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) tiene en sus manos un proyecto que definirá el crecimiento urbano de Posadas durante las próximas dos décadas. La compra de 558 hectáreas y los planes para una nueva etapa del barrio Itaembé Guazú son apenas la punta del iceberg de una estrategia que también busca resolver la situación dominial de miles de familias en toda la provincia.

Según confirmaron desde el organismo, la quinta etapa de Itaembé Guazú se levantará en el sector comprendido entre ese barrio e Itaembé Miní, donde ya se dispone de unas 300 hectáreas listas para el desarrollo de nuevas viviendas y equipamiento. Pero el proyecto va mucho más allá: las 558 hectáreas recientemente adquiridas están pensadas para acompañar la expansión del barrio durante los próximos 20 años o más.

¿Qué contempla la ampliación de Itaembé Guazú?

El terreno adquirido no solo servirá para construir casas. Según explicó el presidente del IPRODHA, Juan Carlos Pereira, el proyecto incluye la generación de lotes para viviendas, comercios, servicios y equipamiento comunitario. La idea es que la zona crezca de manera planificada y sostenida en el tiempo.

“La ampliación estará concentrada en Itaembé Guazú y responde a una planificación de largo plazo para el crecimiento urbano de Posadas”, detalló Pereira, dejando en claro que la decisión no es casual: responde a un estudio previo de las necesidades habitacionales de la capital misionera.

Regularización dominial: el otro gran desafío

Mientras se proyecta el futuro urbano, el IPRODHA también trabaja en el presente de muchas familias que aún no tienen los papeles de sus terrenos. El organismo genera anualmente entre 2.500 y 3.000 títulos de propiedad, además de unos 700 boletos de compraventa en los casos donde interviene entre propietarios y poseedores.

Uno de los procesos más ambiciosos se desarrolla en El Soberbio, donde se avanza en la adquisición de unas 14.000 hectáreas que pertenecen a la quiebra de El Soberbio S.A. Estas tierras abarcan tanto sectores rurales como una porción importante del área urbana del municipio.

El objetivo en este caso no es construir un nuevo barrio, sino regularizar la situación de los actuales ocupantes y poseedores de esos terrenos. Se trata de un problema de larga data que, según Pereira, está a punto de encontrar una solución histórica.

“Estamos ante un hecho que va a generar una trascendencia histórica”, sostuvo el funcionario, al referirse a un proceso que se realiza por instrucción del Gobierno provincial y que se encuentra en plena etapa de generación de convenios.

El trabajo de regularización dominial continuará en distintos municipios de Misiones, con la meta de otorgar alrededor de 3.000 títulos de propiedad por año. Un desafío que, de cumplirse, cambiaría la vida de miles de familias que hoy viven con la incertidumbre de no tener un título legal a su nombre.