El proyecto de Sturzenegger que pone en alerta a los inquilinos de Santa Cruz

Mientras 1 de cada 3 inquilinos en el país ya vive en emergencia habitacional, el referente de Inquilinos Santa Cruz, Matías Solano, salió a cuestionar el plan de desregulación inmobiliaria que impulsa el Gobierno nacional. Su advertencia es contundente: los más poderosos serán los únicos beneficiados.

La iniciativa, que lleva la firma del ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, apunta a eliminar la obligatoriedad de la matrícula profesional, los aranceles mínimos y hasta el título universitario exigido por la Ley 25.028. En la práctica, el Estado dejaría de controlar quién ejerce como intermediario en el mercado de alquileres.

¿Qué dice Matías Solano?

En diálogo con Radio LU12 AM680, Solano reconoció que en Santa Cruz la matrícula ya está desregulada, pero el proyecto nacional preocupa porque borra todos los controles sobre las inmobiliarias. “Es importante que haya un control de quienes realizan este trabajo”, señaló, y alertó que una menor fiscalización podría abrir la puerta a más estafas.

“Siempre que se desregula algo, los que salen beneficiados son los más poderosos”, apuntó el referente, dejando en claro que los inquilinos vuelven a quedar en el lugar más frágil de la ecuación.

¿La derogación de la Ley de Alquileres empeoró todo?

Solano fue tajante: la eliminación de la ley no mejoró el mercado, sino que multiplicó la incertidumbre. “Antes existía la tranquilidad de permanecer tres años en un mismo lugar y los aumentos eran anuales. Hoy hay contratos de uno o dos años con actualizaciones cada tres o cuatro meses, e incluso algunos ni siquiera establecen cuándo se aplicarán los incrementos”, cuestionó.

Además, denunció que los mecanismos de ajuste se volvieron cada vez más heterogéneos y que algunos usan índices que “ni siquiera existen”. El resultado: inquilinos sin previsibilidad y con el presupuesto familiar cada vez más comprometido. “La situación ha empeorado claramente. El alquiler representa cada vez un porcentaje mayor de los ingresos familiares y la gente termina pagando porque necesita un techo donde vivir”, planteó.

Río Gallegos: más oferta, pero por las razones equivocadas

Consultado sobre la realidad local, Solano admitió que en los últimos meses creció la cantidad de inmuebles en alquiler y venta en Río Gallegos. Pero el motivo no es una mejora del mercado: es la crisis económica y la migración de familias que se van por falta de empleo y alto costo de vida.

“No es que haya más oferta porque bajaron los precios. Los alquileres siguen aumentando y representan un porcentaje cada vez mayor de los ingresos familiares”, aseguró.

Desde la asociación observan que muchas familias ya no llegan a cumplir ni un año de contrato. “La gente no está pudiendo llegar a cumplir un año de alquiler. En el primer o segundo aumento ya no puede seguir pagando y tiene que mudarse”, afirmó Solano.