El proyecto que podría disparar el precio de la tierra y entregar el agro a extranjeros

Un proyecto que elimina los topes a la compra de tierras por extranjeros podría cambiar para siempre el mapa rural argentino. Especialistas advierten sobre una fuerte suba de precios y una concentración que dejaría afuera a pequeños productores.

La iniciativa, que ya está en el Senado, busca derogar el límite del 15% de tierras rurales en manos foráneas y otras restricciones. El riesgo: que el control del precio de los alimentos quede en manos de empresas extranjeras.

¿Qué dice el proyecto?

Con el nombre de “Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada”, el oficialismo impulsa una reforma que elimina los topes por nacionalidad y por superficie. También se caería el Consejo Interministerial de Tierras Rurales, el organismo que hoy monitorea estas operaciones.

Para la Asociación Argentina de Abogados Ambientalistas, esto deja “prácticamente sin controles” a los grandes capitales internacionales. La entidad sostiene que el Estado perdería una herramienta clave para frenar la concentración de recursos naturales estratégicos.

Un mercado ya concentrado

Hoy, según el Registro Nacional de Tierras Rurales, unas 62 millones de hectáreas (35% del territorio) pertenecen a poco más de 1.200 propietarios, apenas el 0,1% del total. La Patagonia es el caso más emblemático, con enormes extensiones en manos de conglomerados extranjeros.

En la cuenca del río Paraná, Misiones, Corrientes y Entre Ríos ya muestran altos niveles de extranjerización. En Misiones, el 11% de la provincia es de dueños foráneos y cinco departamentos superan el límite actual.

Más demanda, precios por las nubes

Pablo Volkind, coordinador del Observatorio de Tierras de la UBA, anticipa un “incremento del valor de la tierra” si se elimina el tope. Con un tipo de cambio favorable, los inversores extranjeros podrían comprar campos sin límite, presionando los precios al alza.

Eso complicaría el acceso a la tierra para pequeños y medianos productores y también para comunidades indígenas. El ejemplo de la empresa chilena Arauco en Misiones, que desplazó producción yerbatera, es una muestra de lo que podría venir.

Especulación y desalojos

La compra especulativa también preocupa. Volkind señala que ya hay empresas que adquieren campos en Tierra del Fuego, Chaco y Formosa para revenderlos después a precios mayores. Esto genera “conflictos por el acceso a la tierra” y más desalojos de comunidades rurales históricas.

Además, los emprendimientos mineros e hidrocarburíferos en la cordillera avanzan sobre recursos como el agua y obligan a familias enteras a abandonar sus hogares.

El impacto en las economías regionales

Julieta Caggiano, cofundadora del Observatorio de Tierras de la UBA, alerta sobre una “competencia desigual”. Las grandes compañías, con más financiamiento, desplazarían a los productores locales.

En su visión, esto llevaría a una “mayor concentración de la propiedad rural”, la desaparición de producciones regionales y una creciente dependencia de capitales internacionales. El proyecto, en definitiva, podría reconfigurar todo el entramado productivo del país.