El registro de alquileres turísticos en Viedma suma un requisito que antes no pedía

Los dueños y administradores de casas y departamentos que se alquilan por día en Viedma tienen una fecha marcada en el calendario: el 30 de noviembre de 2026 vence el plazo para iniciar la regularización o renovar el permiso municipal. El llamado alcanza a quienes ofrecen hasta tres unidades por terreno y el trámite no tiene costo.

La convocatoria la lleva adelante la Subsecretaría de Turismo de la Municipalidad, que busca sumar esos alojamientos a la oferta turística oficial y controlar que cumplan con las normas que rigen la actividad.

Desde el Municipio explicaron que anotarse en el registro le da más confianza y seguridad a los visitantes, y además permite que los alojamientos aparezcan en los canales institucionales de información y promoción turística.

Qué papeles hay que llevar

Para arrancar con el trámite, el titular debe juntar documentación que acredite quién es, cómo está la propiedad y en qué condiciones de seguridad están las instalaciones. La lista es la siguiente:

- DNI del titular.
- Facturación o constancia de inscripción en ARCA.
- Título de propiedad o autorización para usar el inmueble.
- Plano, croquis o final de obra.
- Informes de aptitud de gas y electricidad, firmados por profesionales matriculados.
- Seguro integral de responsabilidad civil.

Toda esa documentación se entrega en la Subsecretaría de Turismo de Viedma, que es la oficina donde se hace el procedimiento de regularización o renovación del permiso.

Dónde y cuándo hacer el trámite

Los interesados tienen que acercarse a las oficinas de la Subsecretaría de Turismo, en Ricardo Balbín 930, de lunes a viernes de 8 a 14. El plazo para iniciar la gestión culmina el 30 de noviembre de 2026.

Cuando ese período termine, el Municipio hará las inspecciones de rutina que le corresponden según sus competencias y la normativa vigente.

Los cambios que ya se aprobaron

El Concejo Deliberante aprobó por mayoría, en segunda vuelta, modificaciones a la Ordenanza 8843, la que regula el funcionamiento de casas y departamentos de alquiler turístico en Viedma y el balneario El Cóndor.

Uno de los cambios es que se eliminó la obligación de informar la tarifa del alojamiento en el registro de oferentes de alquileres temporarios. En tanto, quienes exploten cuatro o más unidades funcionales en un mismo terreno deberán tramitar una habilitación comercial.

La norma también reemplaza el informe antisiniestral por certificados de aptitud de las instalaciones de gas y electricidad, firmados por profesionales matriculados, con el fin de reforzar la seguridad de los turistas.

Además, fija una escala de infracciones y multas de entre 50 y 400 Unidades Fiscales (UF), con sanciones que pueden incluir apercibimientos, inhabilitaciones y clausuras.