El sueño de la casa propia en La Pampa: construir 100 m2 puede demandar hasta $277 millones

Levantar una vivienda de 100 metros cuadrados en territorio pampeano se convirtió en un verdadero desafío económico: los costos pueden escalar hasta los $277 millones, según los últimos datos de la Cámara de la Construcción de La Pampa.

El presidente de la entidad, Adrián Pérez Habiaga, explicó a Diario Textual que el precio por metro cuadrado oscila entre 1.500 y 1.800 dólares, con IVA incluido. De esta forma, una casa de 100 m2 arranca en unos 150.000 dólares y puede trepar a 180.000 si se eligen terminaciones de mayor calidad.

Si se toma el valor más alto, esos 180.000 dólares equivalen hoy a aproximadamente $277 millones, una cifra que marca un récord en la actividad. Pérez Habiaga admitió que es el valor más elevado en dólares que recuerda en sus 30 años de oficio, lo que refleja el fuerte encarecimiento que atraviesa la construcción privada en la provincia.

¿Cuánto cuesta construir en Buenos Aires?

La situación no es muy diferente en otros puntos del país. Según la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), edificar una vivienda de 100 m2 en territorio bonaerense requiere un desembolso de $228.617.063.

Ese cálculo surge de multiplicar el valor del metro cuadrado de julio ($2.286.170,63) por la superficie total. Para dimensionar el esfuerzo, el informe compara ese monto con el salario neto promedio de un trabajador estable (Ripte), que en junio fue de $1.590.179,37. Así, se necesitan 143,76 sueldos netos para cubrir la obra, lo que equivale a casi 12 años de ingresos destinados únicamente a la construcción, sin contar gastos de vida ni otros consumos.

¿Por qué suben los costos?

Estos valores llegan en un contexto de aumentos sostenidos. El índice general de costos de Apymeco registró en julio una suba mensual de 1,38%, con una variación interanual de 23,37% y un acumulado anual de 14,61%. Si bien esos incrementos están por debajo de la inflación (19,3% en el año), siguen siendo un factor clave a la hora de planificar una edificación.

La mano de obra fue el rubro que más empujó los costos en julio, con un alza de 2,10%, mientras que los materiales subieron 1,16% en el mismo período.