El terreno usurpado en Neuquén tiene dueño: el proyecto de 240 viviendas que estaba por iniciar y el dato que nadie esperaba

La toma de seis hectáreas en el barrio Los Hornitos no es tierra fiscal, como se creía. El predio pertenece a una entidad barrial y la Justicia ya ordenó el desalojo. ¿Qué había planeado el propietario en ese lugar?

Durante días, los ocupantes y algunos vecinos aseguraron que el terreno en Pedro Genco y Fogwill era público, sin dueño. Pero una fuente oficial confirmó a LM Neuquén que esa versión es falsa. El lote está escriturado a nombre de una organización intermedia de la ciudad, que ya tenía los permisos municipales para construir viviendas sociales.

Este dato cambia el panorama de una de las ocupaciones más grandes de Neuquén. Además, en los alrededores hay otras parcelas privadas y también fiscales del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU).

El proyecto que se frenó

Lo que sí se pudo verificar es la envergadura de lo que iba a construirse. En ese terreno estaban proyectadas 240 unidades multifamiliares y 10 dúplex. Los trabajos de cerramiento iban a comenzar justo cuando se produjo la toma.

Esa coincidencia de tiempos refuerza la sospecha de que el plan habitacional no era un simple rumor, sino una obra en marcha que quedó truncada por la ocupación.

Orden de desalojo en 48 horas

El conflicto ya tiene respuesta judicial. El fiscal Juan Manuel Narváez solicitó el desalojo total del predio mediante un oficio a la Comisaría 12, con la autorización del juez de garantías Juan Manuel Kees. La Fiscalía estableció que el procedimiento debía ejecutarse dentro de las 48 horas y luego restituir el terreno a su propietario.

Esa orden confirma que la Justicia reconoce el carácter privado del lugar, algo que hasta ahora solo era una versión entre los ocupantes.

¿Quiénes son los ocupantes?

Se dice que el asentamiento fue organizado por familias bolivianas de la zona, pero la realidad es más variada. Según vecinos, conviven familias neuquinas, jóvenes sin vivienda y personas de Salta, Jujuy y otras provincias, algunas con más de cinco años en Neuquén. También hay miembros de la comunidad boliviana, que ya tuvo conflictos en otros barrios como Las Flores.

Un informe policial incluido en la causa indica que la mayoría de los ocupantes serían de nacionalidad boliviana, con menos de cinco años de residencia en la provincia y sin inscripción en el RUPROVI.

Fuentes del IPVU señalaron a este medio que casi ninguno de los ocupantes califica para entrar al registro. Unos no cumplen con el tiempo de residencia exigido y otros figuran con altas y bajas en el sistema, lo que sugiere que ya vendieron lotes en el pasado.

La regularización, un proceso lento

Desde el IPVU confirmaron que trabajan en regularizar la situación habitacional en toda la provincia, con el objetivo de que cada neuquino acceda a una vivienda. Pero aclararon que ese proceso "no pasa de un día para el otro" y que no todos los inscriptos terminan cumpliendo los requisitos.

El problema de fondo son las ventas y reventas de tierras: personas que accedieron a un lote estatal y luego lo vendieron, quedando registradas con altas y bajas que las inhabilitan para volver a anotarse.

En algunos casos, detrás de esas operaciones habría corporaciones dedicadas a la compra y reventa irregular de terrenos, incluso con maniobras que rozarían lo delictivo. El Estado provincial estaría por empezar a abordar esta problemática de manera más sistemática.