En pleno centro, piden hasta $6 millones de alquiler y nadie quiere entrar: qué pasa con el Mercado del Norte

El Mercado del Norte sigue sin poder abrir sus puertas por completo en pleno corazón de San Miguel de Tucumán. El histórico edificio de Mendoza y Maipú, reconvertido en paseo comercial, tiene un obstáculo que no cede: los alquileres que pide la concesionaria, que van de $3 millones a $6 millones por mes, espantan a los comerciantes locales.

Según la información que difundió FM La Tucumana 95.9, todavía queda por ocupar entre el 20% y el 22% de los locales para que el proyecto pueda habilitarse de forma completa.

La inauguración estaba agendada para fines de septiembre o comienzos de octubre. Sin embargo, esa meta quedó sin cumplir y el predio continúa a la espera de su apertura total.

La jugada de la concesionaria que no funcionó

Frente a la falta de interesados, la empresa a cargo buscó un puente hacia el empresariado. Se comunicó con el presidente de la Federación Económica de Tucumán (FET), Héctor Viñuales, para que oficiara de intermediario con comerciantes de distintos rubros y así llenar los espacios vacíos.

El intento no prosperó. El periodista Franco Carletto contó en FM La Tucumana que los empresarios consultados rechazaron las condiciones económicas.

“Hizo el contacto con un grupo de empresarios de diferentes ramas del comercio y ninguno accedió porque dicen que los alquileres están por las nubes, que le quieren cobrar cualquier locura”, relató el cronista.

Más tarde, Viñuales confirmó los números: los cánones mensuales solicitados se mueven entre los $3 millones y los $6 millones. Se trata de montos que muchas pymes de la provincia no pueden sostener.

El fantasma de enero, febrero y marzo

A los alquileres altos se suma otra preocupación que los comerciantes tienen en la cabeza: cómo se comportarán las ventas en el arranque de 2027.

El primer trimestre del año suele ser un período complicado para varios rubros. La excepción son los negocios atados a la venta de útiles escolares y a todo lo que mueve el comienzo de clases.

En ese escenario, comprometerse con un alquiler millonario y encima afrontar los gastos de poner en marcha un local nuevo es un riesgo que varios empresarios prefieren no correr.

El gigante que sí dijo presente

Mientras las marcas tucumanas se resisten por los costos, la nave principal del Mercado del Norte ya tiene dueño: un megabazar chino que ocupará uno de los sectores de mayor superficie de todo el inmueble.

En el ingreso de ese futuro comercio ya se instaló una caja para recibir currículums de quienes buscan trabajo.

Los locales que dan a las calles Mendoza y Maipú funcionan desde hace tiempo. El sector interno, en cambio, sigue esperando la habilitación completa.

Así las cosas, la transformación del histórico Mercado del Norte en un paseo comercial sigue en suspenso. La ocupación incompleta y los alquileres de hasta $6 millones mantienen frenado uno de los proyectos más esperados del centro tucumano.