En Río Gallegos, alquilar ya se come un sueldo entero: los números que alarman

En Río Gallegos, el pago del alquiler se convirtió en el principal factor de endeudamiento de las familias y hasta un sueldo completo alcanza para cubrir el techo. Lo advirtió Matías Solano, referente de Inquilinos de Santa Cruz, en una entrevista con el programa La Bisagra, que se emite por Tiempo FM 97.5.

El diagnóstico de Solano apunta a un escenario que se agrava mes a mes: la desregulación inmobiliaria y el aumento generalizado del costo de vida golpean de lleno la economía de los hogares. Quienes alquilan, sostuvo, quedan en una posición de desventaja constante.

La ecuación se complica además por la pérdida de puestos de trabajo, la caída de los ingresos y el tarifazo en los servicios públicos. Con ese combo, el costo habitacional puede absorber el salario completo de una familia.

¿Cuánto cuesta alquilar hoy en la capital santacruceña?

Según los datos que maneja la agrupación, una vivienda de tres ambientes en Río Gallegos ronda los 800.000 pesos. Las propiedades en muy buenas condiciones o con patio, en tanto, superan holgadamente el millón de pesos.

Solano remarcó que esos valores resultan inaccesibles para el promedio de los trabajadores asalariados de la administración pública provincial, uno de los sectores con mayor peso en la economía local.

El referente atribuyó el empeoramiento del escenario a la derogación de la Ley de Alquileres a través del DNU 70/2023. Esa medida habilitó contratos con plazos más breves y actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales, lo que deja a muchas familias en una encrucijada cotidiana: sostener el pago del techo o cubrir la alimentación básica.

Como consecuencia, numerosos inquilinos optan por volver a la casa de sus padres o por mudarse a inmuebles más pequeños para abaratar costos.

Casas vacías, migración y precios que no bajan

La agrupación también advirtió que existe un stock de casas vacías en la provincia, asociado en parte a la migración de familias hacia otras regiones. Sin embargo, esa situación no se tradujo en una baja de los precios de mercado.

Para Solano, la solución de fondo requiere un Estado presente que regule el acceso a la vivienda con contratos a largo plazo y mecanismos de control. De esa manera, argumentó, se evitaría la morosidad permanente que termina perjudicando tanto a los inquilinos como a los propios propietarios.