Explosión en Monteagudo 120: revelan que el edificio nunca tuvo final de obra y tiene un piso de más

La Municipalidad confirmó que el edificio donde murió el médico Jonathan Stisman en una explosión nunca obtuvo el certificado final de obra. Está intimado desde 2018 y además construyó un piso extra no autorizado.

La directora de Edificación y Catastro, Nora Belloni, reveló este miércoles que el inmueble de Monteagudo 120, escenario de la tragedia del lunes, arrastra una deuda administrativa que data de hace años. "No tiene final de obra, pero está desde el año 2018 intimado por Catastro. Tengo toda una documentación de todo lo que se ha actuado y que no se dio cumplimiento", afirmó la funcionaria.

Según Belloni, el principal escollo para regularizar la situación es que el edificio tiene un piso de más. "Ejecutó un piso más; entiendo que estaban autorizados siete y son ocho", explicó. La Dirección de Catastro no puede convalidar esa irregularidad, por lo que los propietarios deberán gestionar una ordenanza de excepción ante el Concejo Deliberante.

¿Qué pasó con los trámites?

Belloni detalló que el Municipio ya agotó las instancias administrativas: notificó, multó, pero la pelota está del lado de los dueños. "Nosotros notificamos, multamos. No podemos reiterar la misma notificación y la misma multa por el mismo motivo. Ya depende del propietario el cumplimiento o no", sostuvo.

La falta del final de obra impide que los departamentos tengan su padrón individual y escritura, algo que afecta a todos los propietarios. A pesar de ello, el edificio cuenta con servicios como gas porque fue construido en 2001, antes de que rigieran los requisitos actuales.

¿La estructura está en peligro?

Pese a las irregularidades, Belloni llevó tranquilidad: la estructura del edificio no sufrió daños. Un ingeniero especialista evaluó los departamentos del segundo, tercer y cuarto piso y confirmó que solo hay desprendimientos por la onda expansiva. "Gracias a Dios, la estructura del edificio está bien, no tiene problemas estructurales", afirmó.

La explosión derribó las paredes divisorias de los departamentos 12, 13 y 14 del tercer piso, pero no afectó los elementos resistentes.

¿Cuándo se podrá volver a habitar?

Por ahora, el edificio sigue deshabitado. Habrá que limpiar los escombros de la escalera, reparar los tres departamentos afectados, algunos cielorrasos del segundo piso y rehabilitar los servicios. La inmobiliaria administradora trasladó a un hotel a los inquilinos que no tenían dónde quedarse.

Mientras la justicia investiga las causas de la explosión que mató al médico Jonathan Stisman, el Municipio dejó claro que el edificio no podrá recuperar su funcionamiento pleno hasta que se completen las reparaciones y se regularice la situación administrativa que lleva años sin resolverse.