La Justicia falló contra el empresario del loteo Valle Encantado: la deuda millonaria que ahora deberá pagar
La Justicia Contencioso Administrativa falló contra la desarrolladora del Loteo Valle Encantado y le puso un plazo de seis meses para cumplir. La empresa que preside Leonardo Siere deberá pagar una cifra millonaria, pero lo que viene después para los 87 asociados es lo que nadie tiene claro.
La jueza Adriana Tettamanti, titular del Juzgado Contencioso Administrativo, hizo lugar al reclamo de la Asociación Mutual del Personal de la Universidad Nacional de San Juan (AMPUNSJ) y condenó a la empresa Proyectos Residenciales y Comerciales S.A. (P.R.Y.C.S.A.), que preside el dirigente israelita Leonardo Siere, por el desarrollo inmobiliario “Loteo Valle Encantado”.
La sentencia ordena a la firma cumplir con el parcelamiento e inscripción parcelaria de los lotes, una obligación que había asumido por contrato el 15 de enero de 2021. La jueza fijó un plazo de seis meses desde la notificación para completar la tarea. Si no lo hace, la empresa podrá ser alcanzada por sanciones económicas destinadas a forzar el cumplimiento de la orden judicial.
El monto de la condena
Además del cumplimiento del loteo, Tettamanti ordenó a P.R.Y.C.S.A. pagarle a AMPUNSJ $15.369.487 en concepto de daños y perjuicios, más los intereses que se devenguen hasta que se concrete el pago.
El fallo también contempla a los 87 asociados de la mutual individualizados en el expediente. Los montos que correspondan a cada uno deberán establecerse en la etapa de ejecución de sentencia, lo que deja abiertas distintas alternativas, desde pagos individuales hasta eventuales acuerdos entre las partes.
El origen del conflicto
La causa llegó a la Justicia después de que AMPUNSJ planteara el incumplimiento de las obligaciones vinculadas al loteo. El proceso tuvo una audiencia inicial el 9 de abril de 2026, con representantes de la mutual y de la empresa. Según el acta de esa jornada, tras un extenso intercambio las partes no lograron un acuerdo conciliatorio y la magistrada dispuso avanzar con la etapa de prueba.
Ahora la empresa deberá regularizar el parcelario del Loteo Valle Encantado y afrontar la reparación económica. Al tratarse de un fallo de primera instancia, la sociedad anónima que lidera Siere puede apelar la sentencia y la Cámara Contencioso Administrativa decidir sobre el caso. Ese camino puede transitarse de manera independiente al destino de la reparación que reclaman los 87 damnificados.
