La obra que estaba abandonada y ahora será hogar de 1.380 atletas: el nuevo destino de las 346 viviendas en Santa Fe

El Gobierno de Santa Fe, a instancias del gobernador Maximiliano Pullaro, decidió reactivar un proyecto habitacional que estaba paralizado en el barrio Esmeralda Este II de la capital provincial. Ese complejo de 346 viviendas será una de las tres sedes que alojarán a los deportistas de los XIII Juegos Suramericanos 2026, que se disputarán del 12 al 26 de septiembre. Las otras dos villas estarán en Rosario y Rafaela.

¿Qué pasará después de los Juegos?

Finalizada la competencia, las unidades serán sorteadas entre familias santafesinas, consolidando uno de los legados sociales más importantes del evento. El complejo, ubicado cerca de la avenida French, está compuesto por dúplex con todos los servicios e infraestructura urbana. La inversión provincial supera los 21.000 millones de pesos.

José Citroni, subdirector de la Villa Suramericana, explicó que la intervención fue mucho más que terminar un plan de viviendas: “Además de completar las viviendas, hubo que ejecutar pavimento, iluminación, espacios públicos e infraestructura urbana, y adaptar el predio para su funcionamiento como villa deportiva durante los Juegos”.

La recuperación integral del barrio

Citroni recordó que el proyecto partió de una obra con apenas un 30% de avance y de un entorno urbano deteriorado. “También recuperamos un sector con microbasurales, calles de tierra y escasa infraestructura. Hoy el barrio cuenta con calles transitables, iluminación y espacios públicos renovados, una transformación que permanecerá después de los Juegos”, resumió.

Los vecinos también valoran el cambio. Osvaldo, residente de Esmeralda Este II, aseguró que “antes esto era un basural, sin iluminación ni cloacas. Hoy el cambio en la calidad de vida es enorme y la llegada de los atletas será muy importante para toda la ciudad”.

¿Cómo funcionará la Villa Suramericana?

El predio está en su etapa final de preparación para recibir a las delegaciones. Durante los Juegos, tendrá acceso restringido y estará dividido en un área internacional, destinada a delegaciones, familiares y prensa, y un sector residencial para los atletas.

Además de las viviendas, contará con comedor para unas 600 personas por turno, gimnasio, consultorio médico, lavandería, minimercado, espacios recreativos y servicios personales. También tendrá un sistema de transporte que conectará la villa con las sedes de competencia.

También alojará a estudiantes de la UTN

Tras los Juegos Suramericanos y antes de la adjudicación de las viviendas, el complejo recibirá, del 6 al 12 de octubre, a más de 1.500 estudiantes de distintas facultades regionales de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), en el marco de los Juegos Deportivos Tecnológicos. Esto será posible gracias a un convenio entre el Gobierno provincial y la UTN, que permitirá recuperar un certamen universitario que no se realizaba desde hacía varios años.

Viviendas de calidad

Las viviendas fueron construidas con estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillo, cubiertas de chapa galvanizada y pisos cerámicos, con cinco tipologías diferentes, todas diseñadas bajo un mismo criterio constructivo, con servicios e infraestructura para garantizar su uso permanente una vez finalizado el evento deportivo.

“Son viviendas dúplex de entre 55 y 60 metros cuadrados, con dos dormitorios en planta alta, dos baños —uno de ellos tipo toilette en planta baja—, cocina, lavadero y estar-comedor. Todas cuentan con los servicios de agua potable, cloacas y electricidad”, detalló Citroni.

Las aberturas combinan chapa, aluminio y madera según su ubicación, mientras que las terminaciones incluyen revestimiento texturado exterior, pintura látex interior, esmalte sintético en herrerías y revestimientos cerámicos en cocinas y baños.

La intervención también comprendió la ejecución de veredas, rampas accesibles y sendas podotáctiles, además de la incorporación de equipamiento urbano como bancos, mesas, bicicleteros, cestos de residuos, bolardos y estaciones deportivas. Asimismo, se recuperaron los espacios verdes mediante la forestación, la colocación de césped y nuevas especies vegetales, y se instaló un sistema integral de alumbrado público con iluminación vehicular y peatonal.

En conjunto, el Gobierno de Santa Fe invierte más de 90 millones de dólares en infraestructura vinculada a los XIII Juegos Suramericanos 2026. El financiamiento incluye un crédito de 75 millones de dólares otorgado por CAF - Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe, complementado con aportes del Tesoro provincial.