La Plata ya tiene su hoja de ruta a 2082: qué cambia para los vecinos
¿Qué cambia para los vecinos de La Plata con el plan que proyecta la ciudad hasta 2082? Las seis estrategias y las herramientas concretas que ya despertaron interés.
El intendente Julio Alak y el ministro de Gobierno bonaerense, Carlos Bianco, presentaron este jueves el Plan Bicentenario de Ordenamiento Territorial (POT), un instrumento que busca ordenar el crecimiento de La Plata con una mirada puesta en el año 2082. El acto se realizó en el Salón Dorado de la Gobernación y contó con la presencia del arquitecto catalán Josep María Llop Torné y el concejal Sergio Resa, entre otras autoridades.
Durante la presentación, Alak fue contundente: “El Plan Bicentenario 1882–2082 vuelve a poner el interés público en el centro de las decisiones sobre el futuro platense, no el interés del que llega primero ni del que más puede, sino el de la comunidad”. Y agregó: “Las crisis recientes demostraron la importancia de contar con Estados presentes y con capacidades públicas sólidas; una ciudad no se ordena sola”.
El jefe comunal subrayó que se trata del primer instrumento integral de planificación territorial contemporánea de la capital bonaerense y expresó su deseo de que sirva de referencia para otros municipios. “Significa pensar más allá de nosotros en espacio y también en tiempo: una planificación genuina orienta decisiones que exceden los períodos de gobierno”, enfatizó.
En tanto, Bianco destacó el avance en la materia: “Cuando el gobernador Axel Kicillof inició su gestión en diciembre de 2019, sólo nueve municipios contaban con planes de ordenamiento territorial. Hoy ya son 25, una prueba del trabajo que venimos desarrollando para jerarquizar la planificación del territorio bonaerense”.
Seis ejes para una ciudad a futuro
El POT se estructura en seis grandes estrategias. La primera apunta a restaurar el equilibrio ecológico y regular el agua mediante una infraestructura verde y azul de corredores, parques y reservorios. También se propone consolidar una ciudad compacta, con límites claros para el crecimiento urbano, y poner en valor el patrimonio, reafirmando el rol de La Plata como capital provincial, ciudad universitaria y referente cultural.
El plan incluye además diversificar la matriz productiva cuidando el cinturón hortícola y apostando al conocimiento y la innovación; integrar movilidad, conectividad y logística con transporte público, ferrocarril y movilidad activa; y fortalecer la gestión para que el plan no quede en un papel sino que se convierta en práctica cotidiana.
Herramientas concretas para aplicarlo
Para alcanzar esos objetivos, se dispusieron instrumentos específicos. En las zonas de alta peligrosidad hídrica se restringe la urbanización y se preserva el suelo que regula el agua. Cada nueva urbanización deberá ceder suelo para espacios verdes, calles y equipamiento comunitario, y retener el agua de lluvia dentro de sus propios límites.
También se dotará de reglas claras al Banco Municipal de Inmuebles para que la tierra esté al servicio del hábitat, los equipamientos y el espacio público. En ese marco, la contribución por Valorizaciones Inmobiliarias establece que cuando una decisión pública hace que el suelo valga más, una parte de ese valor vuelve a la comunidad. Esos recursos irán a un Fondo Municipal de Desarrollo Urbano y Territorial para financiar vivienda, integración de barrios populares, infraestructura y espacios públicos.
El plan incorpora además la participación ciudadana: acceso a la información, publicidad de los actos urbanísticos y un Consejo de Ordenamiento Urbano y Territorial para el seguimiento de las políticas.
Un instrumento técnico y político
El POT es el instrumento técnico y político que define el modelo de desarrollo, la ocupación y los usos del suelo en todo el partido. Orienta el crecimiento urbano, integra las políticas públicas y promueve un desarrollo territorial equitativo y sostenible con perspectiva de largo plazo.
Su planificación contempla la regulación del crecimiento demográfico, la protección de las áreas productivas y del cordón frutihortícola, el cuidado de los espacios de valor ambiental y las cuencas hídricas, y una distribución equilibrada de infraestructuras, servicios y redes viales. Entre los ejes de actualización se destacan la integración del territorio periurbano, la consolidación de subcentralidades en las delegaciones y la gestión sostenible del cordón frutihortícola platense.
La elaboración fue liderada por la Municipalidad de La Plata en articulación con el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires y diversos organismos bonaerenses, como la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, la Jefatura de Asesores del Gobernador, los ministerios de Gobierno, Ambiente y Hábitat y Desarrollo Urbano, la Autoridad del Agua y ARBA. También participaron la Universidad Nacional de La Plata, la Universidad Católica, la Universidad Tecnológica Nacional, la Comisión de Investigaciones Científicas y los colegios profesionales. El financiamiento del Consejo Federal de Inversiones (CFI) permitió incorporar asistencia técnica de la consultora Centro de Estudios y Proyectos del Ambiente (CEPA).
