La pregunta que inquieta en El Chaltén: por qué desafectan solo 70 hectáreas de La Florida

Sabrina Picone, vecina de El Chaltén y licenciada en Ciencias Ambientales, puso en duda el proyecto para desafectar casi 70 hectáreas de La Florida y advirtió que la medida se toma antes de conocer si el terreno es apto para urbanizar. Lo hizo en diálogo con El Mediador, por Tiempo FM 97.5, donde analizó la crisis habitacional que atraviesa la localidad.

Un pueblo que no puede crecer

Picone explicó que las dificultades para expandir el ejido de El Chaltén combinan factores geográficos, jurisdiccionales y de conservación. La localidad fue fundada dentro de un parque nacional, en un terreno montañoso y rocoso, delimitado por dos ríos. Esas condiciones limitan cualquier crecimiento.

"Estructuralmente estaba pensado para una población chica, que calculaban que iba a haber 300, 400 habitantes", recordó.

Sin embargo, el pueblo empezó a crecer con fuerza a partir de la crisis de 2001, cuando llegaron personas en busca de trabajo, mejores condiciones de vida o la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza.

"Entonces, el crecimiento poblacional desde el 2001 es bastante exponencial y, sin embargo, el pueblo no puede expandirse", afirmó.

El ejido urbano está limitado a las 135 hectáreas actuales, más las 30 hectáreas de Bahía Túnel que se cedieron dentro del parque para fundar la localidad.

Alquileres por día, mudanzas y hacinamiento

Frente a ese panorama, los vecinos despliegan distintas estrategias para poder vivir. "Resolvemos alquilando, mudándonos en el invierno, en el verano, mudándonos muchas veces al año o casi todos los años, buscando alquiler. Los alquileres se nos van cortando porque se alquila por día porque es más rentable", relató Picone.

También hay quienes viven en carpas, casillas rodantes, casas móviles o terrenos alquilados donde instalan sus propias estructuras.

"Y así vamos sobreviviendo a mudanzas cíclicas e interminables", expresó.

A esa realidad se suma el hacinamiento: familias que comparten espacios reducidos para poder vivir. Y las limitaciones no se quedan en la vivienda. "Socialmente, los espacios tampoco alcanzan porque el gimnasio casi no tiene horarios y así es con todo, hay poco espacio para todo", sostuvo.

Las dudas sobre La Florida

Respecto del proyecto para desafectar casi 70 hectáreas, Picone precisó que La Florida está a poco más de 10 kilómetros de El Chaltén, en dirección al Lago del Desierto, del otro lado del río De las Vueltas y fuera del Parque Nacional.

Recordó que se trata de una estancia que inicialmente fue otorgada a la familia Arbilla y que, durante el conflicto por el Lago del Desierto, fue utilizada como lugar de instalación de Gendarmería Nacional. Por esas características, el área ya tuvo cierto poblamiento o utilización y no presenta la misma condición de protección que otros sectores de la reserva provincial o del Parque Nacional.

Picone aclaró que entre los vecinos hay distintas posiciones sobre la iniciativa. Algunos ven con buenos ojos que se proponga un lugar para la expansión urbana. "Dentro de la posibilidad, El Álamo, que también es fiscal, y La Florida son lugares donde el Estado podría proponer urbanizar, expandir el ejido o generar una nueva localidad", explicó.

Sin embargo, cuestionó que se haya avanzado con la desafectación de una superficie limitada sin contar antes con estudios de factibilidad para la urbanización.

"La verdad es que hay muchas cosas que yo no entiendo o que pongo en duda porque no entiendo por qué se desafectan 70 hectáreas y no la totalidad de la reserva, en todo caso. La verdad es que es poquito y es poquito porque no se estudió la factibilidad de la urbanización todavía", afirmó.

Según detalló, el proyecto fue aprobado con requisitos y sujeto a la factibilidad de urbanización. Para Picone, el procedimiento debería haber sido el inverso: primero estudiar si el área reúne las condiciones necesarias y después avanzar con la desafectación.

"Se está pidiendo desafectar primero y después evaluar la factibilidad. ¿Por qué la factibilidad? Porque está en un lugar muy parecido a lo que está en El Chaltén. Está al lado de un río, tiene el río del bosque, también, del otro lado, y además tiene un paredón", advirtió.

El estudio de la UNPA que no se toma en cuenta

Picone señaló que la zona presenta riesgos geológicos y naturales, como inundaciones, remoción en masa y desprendimientos de rocas. Por eso consideró que cualquier proyecto de urbanización debe contemplar áreas de seguridad y amortiguación.

"Responsablemente, el Estado tiene que hacer eso. No puede urbanizar en cualquier lugar, sobre todo en este contexto de cambio climático, de procesos de GLOF", sostuvo.

En ese marco, cuestionó que no se tome como referencia un estudio realizado por la Universidad Nacional de la Patagonia Austral (UNPA) en 2005, coordinado y desarrollado de manera multidisciplinaria, que analizó las posibilidades de expansión urbana de El Chaltén.

Según explicó, ese trabajo había propuesto un proyecto de urbanización de La Florida que contemplaba no solo la reserva, sino también la expropiación de sectores de lotes linderos. Además, incluía obras de infraestructura para garantizar más de una vía de acceso al área: la apertura de una calle que cruzara el puente hacia el otro lado del río y la construcción de otro puente para permitir el paso de vehículos desde la ruta hacia La Florida.

"Todo eso genera una obra de infraestructura bastante importante", señaló.

En ese sentido, comparó aquella propuesta con el proyecto actual, que plantea desafectar una superficie menor sin contar todavía con los estudios de factibilidad.

"No entiendo cuál es el motivo para que se esté realizando de esta forma. La verdad es que me da muchas dudas y me lleva a pensar que no se va a desarrollar o que es para otro fin y no para la urbanización de los vecinos y vecinas de la localidad", expresó.

"Me genera preguntas, nada más", finalizó.