Mendoza quiere quedarse con la subasta de un predio clave: la carta que le mandó a la Nación
Ulpiano Suarez quiere que Mendoza maneje la subasta de 24 hectáreas clave, pero antes hay un detalle que la Nación todavía no resolvió. El intendente presentó una carta con una salida concreta.
El intendente de Mendoza, Ulpiano Suarez, formalizó ante la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) un pedido para que el municipio se haga cargo de la subasta de los terrenos donde se proyecta el Distrito Sustentable Estación Mendoza. La presentación se hizo este miércoles 30 de septiembre, en el marco de los convenios firmados entre ambas jurisdicciones.
Según informó la Municipalidad, la nota busca destrabar un proceso que lleva más de un año sin movimientos. La Ciudad sostiene que la AABE todavía no concretó los actos administrativos necesarios para avanzar con el procedimiento de subasta previsto en los acuerdos.
El antecedente que aún espera respuesta
De acuerdo con lo que indicó el municipio, el 22 de agosto de 2025 elevó una propuesta junto con una adenda para su análisis. Desde entonces, según la comuna, pasaron más de 13 meses sin respuesta del organismo nacional.
En mayo de 2025, Suarez ya había pedido a la Nación acelerar la subasta. En ese momento, el municipio destacó que había cumplido con sus obligaciones: la mensura, la rezonificación y las ordenanzas necesarias para la primera etapa.
Qué propone la Ciudad para destrabar la subasta
La alternativa que presentó el municipio es la figura de la delegación de gestión. A través de ese mecanismo, la AABE le encomendaría a la Municipalidad la realización de la subasta y los actos administrativos para concretarla.
Según la propuesta, la Ciudad llevaría adelante el proceso y depositaría el producido en las cuentas que indique el organismo nacional. Desde la comuna explicaron que esta vía permitiría avanzar con la urbanización del predio y, al mismo tiempo, cumplir con los compromisos asumidos entre la Nación y Mendoza.
Qué está en juego en el Distrito Estación Mendoza
El proyecto contempla una superficie total de 24 hectáreas y es uno de los principales planes de transformación urbana que impulsa la Ciudad. La iniciativa apunta a convertir uno de los grandes vacíos urbanos del oeste argentino en una nueva centralidad, con viviendas, parques y áreas comerciales.
Además, según las proyecciones difundidas por el municipio, busca atraer inversión privada y generar más de 7.500 empleos directos.
“La no concreción del proyecto atenta contra el desarrollo económico de la zona, la seguridad y el cumplimiento del anhelado deseo de pasar de la imagen del abandono a la imagen del desarrollo, la generación de condiciones para la inversión privada, puestos de trabajo y transformación de la Ciudad”, sostiene uno de los párrafos de la nota presentada ante la AABE.
Los primeros pasos del proyecto
La primera etapa del Distrito Sustentable Estación Mendoza se puso en marcha con el convenio urbanístico firmado en noviembre de 2024 entre la Municipalidad y la AABE. Ese acuerdo fijó las condiciones para avanzar con la subasta de un terreno de seis hectáreas, delimitado por las calles Perú, Las Heras, Suipacha y las vías del Metrotranvía.
Con esta nueva presentación, el municipio busca retomar el proceso y poner a disposición sus equipos técnicos para trabajar junto con la AABE en una adenda que permita instrumentar la delegación de gestión. La propuesta quedó formalmente a consideración del organismo nacional, que deberá definir los próximos pasos.
