Metileo remata 16 terrenos: la cuota que casi nadie esperaba
Metileo subasta 16 terrenos con una entrega inicial de 3.600.000 pesos y hasta 12 cuotas fijas. Pero hay una condición que busca frenar a los que quieren hacer negocio: ¿quiénes podrán comprar?
El municipio de Metileo pondrá en subasta 16 terrenos municipales el próximo sábado, en una jornada que arrancará a las 10:00 en calle 2, esquina 9. Los lotes están ubicados sobre calle 2, entre 7 y 11, y saldrán a la venta con un precio base de 12 millones de pesos cada uno.
El intendente Carlos Marchisio confirmó a APN que los terrenos cuentan con energía eléctrica, obra ejecutada por el Gobierno provincial, y con agua potable, realizada con fondos municipales. Están destinados a uso residencial, por lo que se pueden construir viviendas o comercios.
Cómo se paga y qué exige el municipio
La modalidad de pago es uno de los puntos que el propio jefe comunal destacó. Con una entrega del 30% —es decir, 3.600.000 pesos— el comprador obtiene el derecho posesorio del terreno. A eso se suma una comisión del 6% establecida por la ley orgánica, en el marco de una subasta pública con rematador e inmobiliaria supervisora.
El saldo se puede abonar hasta en 12 cuotas fijas en pesos de 700.000 pesos cada una. Marchisio aclaró que ese plazo es un máximo: quien prefiera pagar de contado o en menos cuotas, con un valor más alto, también puede hacerlo. "No nos podemos exceder de acuerdo a la ordenanza de las 12 cuotas como máximo, pero por menos no habría inconvenientes", señaló.
Entre las condiciones, el municipio exige cercar el terreno en un plazo de seis meses y establece una prohibición de venta por cinco años a partir de la escrituración. La escritura, en tanto, se realizará al final de la última cuota y quedará a cargo del comprador.
Un guiño a los que buscan crédito del IPAV
El intendente apuntó a un grupo específico de interesados: quienes planean acceder al crédito "Llegar a Casa" del IPAV. Uno de los requisitos del programa es tener un terreno escriturado, por lo que Marchisio consideró que la subasta representa "una muy buena oportunidad para ir invirtiendo en su terreno".
El objetivo declarado de la gestión es doble: ofrecer un precio accesible con una forma de pago accesible, pero al mismo tiempo evitar la especulación. "Lo que buscamos con esto es vender a un precio accesible con una muy buena forma de pago, pero que nadie haga negocios oportunamente, sino que quien lo compre tenga un verdadero interés por vivir en Metileo", afirmó.
Las autoridades esperan una buena concurrencia de compradores. "Esperamos que vengan muchos compradores porque es un recurso más para el municipio", cerró Marchisio.
