Milei quiere vender tierras sin límites, pero sus propios aliados se lo prohiben

El proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada que impulsa el oficialismo eliminaría los topes a la compra de tierras por extranjeros, mientras que países como Estados Unidos, Israel y la mayoría de los vecinos latinoamericanos mantienen restricciones severas. La iniciativa, que se trataría el próximo jueves, modifica la Ley de Tierras N° 26.737 y habilita la venta de zonas estratégicas como fronteras, recursos hídricos y áreas protegidas.

¿Qué cambia con la reforma?

Actualmente, la ley limita al 15% la titularidad extranjera de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal. Además, prohíbe que ciudadanos de una misma nacionalidad superen el 30% de ese cupo y que una persona extranjera adquiera más de 1.000 hectáreas en regiones productivas como la pampa húmeda. El Gobierno argumenta que la desregulación atraerá inversiones para proyectos turísticos, energéticos y centros de datos.

Sin embargo, el coordinador del Observatorio de Tierras, Pablo Volkind, alertó: “Con la reforma, Argentina sería el país más liberal, los campeones nuevamente de la no regulación”. La norma también introduce el “silencio administrativo positivo” en zonas de frontera: si el Estado no responde a tiempo, la venta se aprueba automáticamente.

El proteccionismo de los países que Milei admira

Estados Unidos e Israel, a los que el Presidente suele presentar como ejemplos de libertad, tienen fuertes restricciones. En EE.UU., 30 de los 50 estados limitan la compra de tierra agrícola por extranjeros y es obligatorio registrar propiedades mayores a 40 acres. En Israel, el Estado posee el 93% del territorio y prohíbe la venta; solo se permiten arriendos de largo plazo.

En América Latina, casi todos los países salvo Chile y Uruguay tienen leyes restrictivas. Brasil limita la compra y considera a empresas con capital extranjero como sujetos extranjeros. México exige autorización estatal y renuncia a protección diplomática. Varios países centroamericanos prohíben la compra en una franja de 15 a 40 km de las fronteras, y Paraguay –cuyo presidente Santiago Peña es “ejemplo a seguir” para Milei– impide adquirir tierras a menos de 50 km de los límites internacionales.

Recursos estratégicos y crimen organizado

Argentina posee una de las mayores reservas de agua dulce del mundo, pero la reforma elimina la protección que impide a extranjeros comprar tierras con cuerpos de agua. Esto deja expuestos ríos, lagos, acuíferos y bosques nativos. Además, especialistas advierten que sin la trazabilidad del capital que garantiza el Registro Nacional de Tierras Rurales, grupos criminales como el PCC brasileño podrían infiltrarse en zonas de frontera.

El General de Brigada Fabián Brown sostuvo: “Esta ley compromete la Seguridad Nacional, porque perdemos el destinatario final del bien y la trazabilidad de los capitales”. En la misma línea, Marcelo Bergman, director del Centro de Estudios sobre Inseguridad y Violencia de la Untref, advirtió que la norma permite a grupos extranjeros controlar grandes espacios sin explicar el origen del dinero.